Haus zu vermieten €900
Objektbeschreibung:
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo -
Das Paradies für Kinder.
Schöner in sich abgeschlossener 3 Seiten-Hof mit ca. 250m² Innenhoffläche und ca. 1.500m² Gartenfläche in Ortsrandlage.
Der 3 Seitenbauernhof besteht aus 3 Gebäudeteilen, dem Wohnhaus, dem ehem. Stallgebäude und der Scheune.
Das Wohnhaus wurde laut Aussage der Eigentümer um ca. 1934 erbaut. Das re. Nebengebäude stammt aus der Zeit um 1602, das linke Nebengebäude wurde um 1911 errichtet .
Das Grundstück ist komplett erschlossen.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung!
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über das Fußgängertor oder dem breiteren Fahrzeugtor.
Über einen Windfang erreicht man das Wohnhaus.
Im EG sind das Wohnzimmer, 1 Arbeits- oder Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie 2 Bäder vorhanden.
Ein Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, das 2 Bad mit Dusche und Waschmaschinenplatz.
Vom Flur haben Sie Zugang zum Keller, indem sich diverse Abstell- bzw. Lagerräume sowie die Heizungsanlage befinden.
Über die Haustreppe nach oben gelangen sie zu den einzelnen Schlaf- bzw. Aufenthaltsräumen. ( 4 Stk. )
Über eine weitere Treppe im Flurbereich erreicht man das Dachgeschoss, welches als Kaltdach ausgelegt ist und als Abstellfläche dient.
Im rechten Nebengebäude wird derzeit weiterer Wohnraum geschaffen. Durch den ET der Immobilie wurde mit dem Ausbau bereits begonnen. Hier wird eine idyllische 2,5 - 3 Zimmer Wohnung entstehen.
Im EG befinden sich die Wohn-Essküche mit Zugang zu einer Terrasse im Grünen, ein Bad sowie der Flur.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich mit einem weiteren Bad, sowie einem Kinderzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in den Dachspitz der als Schlafraum angedacht ist.
Durch die Größe des GS ist das Anwesen optimal für Familien mit Kindern geeignet
Diverse Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten wurden in der Vergangenheit kontinuierlich durchgeführt. So wurden u.a. 2/3 der Dacheindeckung erneuert, bzw. modernisiert, die Elektroanlage auf den neuesten Stand gebracht, sowie die Heizungsanlage und die Fenster erneuert. Neue Fensterläden wurden originalgetreu nachgebaut und an den Fe. im EG eingebaut. Ebenso wurden Modernisierung in den Bädern durchgeführt sowie Maler und Putzarbeiten an den Objekten realisiert.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein, Kunststoff
Grundstücksfläche: ca. 3500 m²
Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich im Ortskernbereich der Gemeinde Cretzschwitz, ca. 8 km von Gera und ca. 10 km von Ronneburg entfernt.
Der Ort selbst wird durch überwiegend 3-4 Seiten Höfe geprägt, welche größtenteils noch echte Fachwerk-
strukturen aufweisen. So auch der zum Vermietung stehende 3 Seiten Bauernhof.
Für Familie mit Kindern und Menschen die mit Tieren ( außer Nutztiere ) leben möchten ein idealer Ort.
Auch Naturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten.
Wer die Gartenarbeit liebt hat hier gute Voraussetzungen diese seinen Wünschen entsprechend umzusetzen.
Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht es in wenigen Fahrminuten in der Stadt zu sein, Schulbusanbindung ist vorhanden.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer keine Grundstücksbesichtigungen ohne Terminvereinbarung wünschen und auch nicht direkt angesprochen werden wollen.
Ausführlichere Informationen übersenden wir Ihnen gern nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener unter 0365 / 800 10 27 oder: empfangimmobilien-weidener.de
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!
Energie:
Letzte Modernisierung: 2020
Anbieter-Objekt-ID: 1038
