Haus zum Verkauf €238.000
18574 Mecklenburg-Vorpommern - Poseritz

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte mit Reetdachdeckung. Das Haus befindet sich in einer Ferienanlage direkt in Puddemin auf der Insel Rügen. Die große Ferienanlage fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und besteht aus insgesamt 6 Gebäuden, gegliedert in 14 Einheiten und einem Wirtschaftsgebäude.
Puddemin selbst ist ein Ortsteil der Gemeinde Poseritz und befindet sich im südlichen Teil der Insel Rügen direkt an der Puddeminer Wiek. Bis zur Hansestadt Stralsund oder der Kreisstadt Bergen sind es nur jeweils ca. 20 Kilometer mit dem Auto. Weiterhin verfügt der Ort über einen Sportboothafen und ermöglicht eine ungehinderte Zufahrt zur freien Ostsee.
Das Hausgeld beträgt ca. 317 €.

• Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Sonnenterrasse
Offene Küche
Schlafzimmer
Duschbad

• Obergeschoss
2 Schlafzimmer
Wannenbad mit Sauna
Abstellraum

• Dachgeschoss (ausgebauter Spitzboden)
Schlafbereich
Abstellraum

Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt

Grundstücksfläche: ca. 366 m²

Sonstiges:
Dirk Meyer Immobilien übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Diese können ungenau sein und von dem örtlichen Bestand abweichen.

Alle Einrichtungsgegenstände, in den Darstellungen dienen der Anschauung und sind nicht automatisch vorhanden und inkl.

Alle Unterlagen und Gegebenheiten müssen vom jeweiligen Interessenten am und im genannten Objekt gesondert geprüft werden.

Der Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-10-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 18574/10220