2-Zimmer Wohnung zu vermieten €679 81 m²
Falkenseer Chaussee 30, 13583 Berlin, Spandau (Spandau)

Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und steht unter Denkmalschutz. Das Viertel ist durch Siedlungsbauten der 1920er- und 1930er- Jahre geprägt. Die aufgelockerte Bebauung mit zahlreichen Grünflächen und liebevoll gestalteten Innenhöfen vermitteln eine hohe Aufenthalts- und Wohnqualität.

Diese großartig geschnittene 2 Zimmer – Wohnung ist WG geeignet und wurde 2018 von uns umfassend modernisiert. Die komplette Elektrik, sämtliche Lichtschalter und Steckdosen wurden erneuert. Das Tageslichtbad erhielt neue Objekte und wurde neu verfliest. Auch die Küche wird einen neuen Fliesenspiegel erhalten. Alle Lackarbeiten an Fenstern und Türen wurden ausgeführt und der sich im Flur, der Küche und in den Zimmern befindliche Dielenbodenbelag wurde frisch abgezogen und sieht einfach nur fantastisch aus. Dem Schlafzimmer und auch der Küche schließt sich die große, beheizbare Loggia an. Für Dinge, die in der Wohnung keinen Platz finden, bietet der Dachboden den nötigen Stauraum. Genießen Sie den Altbaucharme der Berliner 20'ger und leben dennoch mit modernen Standards. Sie brauchen nur noch einziehen.

Spandau bietet eine Vielzahl an sehenswerten Gebäuden und Regionen. Von der Renaissance-Festung, der Zitadelle, über das Luftwaffenmuseum bis hin zur Schleuse. Die attraktive und gepflegte Wohnanlage liegt im nordwestlichen Teil des Bezirkes Spandau und ist zentral- und verkehrsgünstig gelegen. Mit dem Bus der Linie 130,137,337, M37 und N30 sind Sie in wenigen Minuten in der schönen Spandauer Altstadt sowie am Rathaus Spandau. Von dort bringt Sie die U- und S-Bahn, sowie die Regionalbahn, in wenigen Minuten in die Innenstadt oder den Kurfürstendamm. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Arztpraxen, Siegerland-Grundschule, weiterführende Schulen sowie Kirchen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der naheliegende Grünzug Spektewiese lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Familienausflügen ein. An heißen Sommertagen können Sie am Kiesteich die Seele baumeln lassen

- Zimmer: 2 1/2 - Wesentlicher Energieträger: Erdgas - Ausstattung: Badewanne, Denkmalschutz, Tageslichtbad, Wintergarten, Breitband-Kabelnetz, modernisiert Das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) ist am 23.02.2020 in Kraft getreten. Das Gesetz weist erhebliche rechtliche und praktische Unsicherheiten auf. Daher wurde bereits angekündigt das Gesetz durch das Bundesverfassungsgericht auf seine Verfassungsmäßigkeit zu überprüfen. Ungeachtet dessen sind die gesetzlichen Regelungen des MietenWoG Bln bis zur gerichtlichen Entscheidung zu berücksichtigen. Nach dem vorgenannten Gesetz ist die Vermieterin gemäß § 3 Abs. 1 Satz 4 MietenWoG Bln verpflichtet, Ihnen vor Abschluss des Mietvertrages die Stichtagsmiete im Sinne des Gesetzes mitzuteilen. Weiterhin sind wir gemäß § 6 MietenWoG Bln verpflichtet, Ihnen Auskunft zu erteilen, welche Umstände zur Berechnung der für Ihre Wohnung zutreffenden Mietobergrenze maßgeblich sind. Dies werden wir vor Abschluss eines Mietvertrages sicherstellen. Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.