3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 86 m²
73240 Wendlingen, Wendlingen am Neckar

Link zum 360 Grad Rundgang: https://ogulo.de/1175/11074/ Wenn Sie eine Immobilie in guter Wohnlage mit kurzen Wegen in die Region, zugleich mit attraktiver Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, in der Nähe von Kindergarten und Schulen, aber auch unweit von Wiesen und Feldern suchen, dann könnte dieses Kaufangebot genau das Richtige für Sie sein. Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer-Wohnung mit klassischem Grundriss befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilien-hochhauses mit 34 Wohnungen, welches Teil einer Wohnanlage mit Ladentrakt und Tiefgarage aus den sechziger bzw. siebziger Jahren ist.

**Alles auf einen Blick** - Baujahr: 1969 - Wohnfläche: ca. 86 m² - Etage: 4. Obergeschoss mit Aufzug Zimmer/Aufteilung: Wohnzimmer mit überd. Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, sep. WC, Windfang mit Flur, Abstellraum - Heizung: Öl-Zentralheizung (Kessel 1992) - Sanitär: Bad mit Wanne u. Waschbecken, separates WC (jeweils innenliegend, baujahrestyp. Standard) - Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster - Rollläden: Kunststoff (grau) - Türen: Holzfurnier, einfach - Böden: Fliesen, Parkett (Buche), PVC - Garage: 1 Kfz.-Stellplatz im Freien - Verfügbarkeit: zeitnah möglich, da frei Besonderheiten: • Weitsicht nach drei Seiten • sonniger Süd/Ost-Balkon • ältere Einbauküche • Abstellraum auch in der Wohnung • separates WC • Hausmeisterservice, Aufzug • freie Gestaltungsmöglichkeiten bzgl. notw. Modernisierungen (wie z.B. Sanitär usw.)

Gelegen ist das Objekt in gefragter Wohnlage im Wohngebiet "Am Berg" von Wendlingen im Ortsteil Unterboihingen. Die Stadt Wendlingen besitzt eine erstklassige infrastrukturelle Situation und eine günstige Anbindung (S-Bahn, Regional-zug Stuttgart-Tübingen, A8 und B313) an die Region sowie den Großraum Stuttgart-Esslingen.

Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung vor Ort bitten wir Sie sich einen ersten Eindruck im Rahmen unseres 360° Rundgangs zu verschaffen - wir wünschen viel Spaß dabei! Bei dieser Onlinebesichtigung haben Sie die Möglichkeit, sich bequem von zu Hause aus umfassend zu diesem Immobilienangebot zu informieren. Beim Rundgang haben wir die Anschrift der Immobilie hinterlegt und Sie können im Exposé weitere Objektdaten, sowie die illustrierten Grundrisse einsehen. Bitte beachten Sie, dass beim Start der Onlinebesichtigung eine Registrierung Ihrer Adressdaten und Kontaktdaten erfolgen muss. Danach erfolgt durch uns eine Freischaltung Ihres Zugangs und Sie können das Objekt sofort online mit der Besichtigung starten...