Haus zum Verkauf €369.000 145 m²
55270 Zornheim, Mainz-Bingen (Kreis)
bisheriger Preis €389.000

Dieses Einfamilienhaus wurde Anfang der 60er Jahre in eineinhalb-geschossiger Massivbauweise errichtet und in späteren Jahren mit einem Anbau versehen. Der Anbau befindet sich in einem rohbauähnlichen Zustand. Das Gebäude ist bis auf den Anbau unterkellert und das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Vor dem Wohnhaus gibt es einen Carport für zwei Fahrzeuge mit angebautem Nebenraum für Lager-/Abstellzwecke. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Von hieraus sind ein Duschbad, die separate Küche sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer begehbar. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu Terrasse und Garten. Über das Esszimmer ist der Anbau mit zwei weiteren Zimmern zugänglich. Diese Räumlichkeiten könnten auch sehr gut zum Arbeiten beziehungsweise für eine Gewerbeeinheit genutzt werden, da Sie über einen separaten Außenzugang verfügen. Vor dem Anbau gibt es auch eine kleine Terrasse mit Garten für eine schöne Sitzgelegenheit im Freien. Im Dachgeschoss des Hauses liegen drei Schlafräume, wobei das Elternschlafzimmer zusätzlich einen Balkon enthält. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein zweites Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im Untergeschoss finden Sie ausreichend Stau- und Lagerfläche sowie einen Hobbyraum und eine Waschküche. Der Keller ist sowohl von innen als auch über eine Außentreppe begehbar. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-zornheim-kaufen-20cpvm26iv/

1962 Baujahr Einfamilienhaus eineinhalb-geschossige Massivbauweise teilunterkellert Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut 1996 Öl-Zentralheizung 1995 Fenster Kunststoff 2fach verglast (EG) 2012 Eingangstüre Bodenbelag Fliesen, PVC, Holzdielen Badezimmer mit Dusche EG Badezimmer mit Badewanne OG zwei Terrassen Carport für zwei Fahrzeuge Garten _____________________ Das Grundstück setzt sich aus zwei Flurstücksnummern zusammen. An dem vorgelagerten Grundstück besteht ein Miteigentumsanteil von 50 %, da dieses gleichzeitig als Zufahrt für das dahinterliegende Grundstück dient (siehe beigefügter Lageplan). ___________________ Bei den Flächenangaben der Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um ca. Angaben.

Die Weinbaugemeinde Zornheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen und gehört zur Verbandsgemeinde Nieder-Olm. Der Ort liegt ungefähr 15 Autominuten von der Landeshauptstadt Mainz entfernt. Mit ca. 4.000 Einwohnern finden Sie eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ein breites Vereinsangebot und kulturelle Veranstaltungen bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Im 2 km entfernten Nieder-Olm gibt es ein Hallen- und Freibad sowie weiterführende Schulen und ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort ist an den öffentlichen Busverkehr angeschlossen; im ca. 20 Minuten-Takt erreichen Sie Mainz. Über die Autobahn A 63 haben Sie Anschluss an die Autobahnen A 60 sowie A 61 und sind somit bestens an die weitläufige Infrastruktur angeschlossen. www.zornheim.de

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