4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 87 m²
70327 Stuttgart (Wangen)

4,76% aus dem notariell beurkundeten
Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Beurkundung.

vermietet
Geschoss: 1

Schöne 4 Zimmer Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche, Tageslichtbad mit Badewanne, seperate Toilette, Küche mit Küchennebenraum (Abstellkammer), Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, Wohnung vermietet seit 2012.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig zu erreichen. Der Stadtbezirk Wangen ist gut über die B 10 (Karlsruhe – Stuttgart – Ulm) zu erreichen. Der fahrplanmäßige Straßenbahnbetrieb und damit der Anschluss an das Stuttgarter Vorort-Straßenbahnnetz erfolgte am 4. November 1910 mit der Linie 15 vom Schlossplatz über Gaisburg bis Wangen. Weiterhin ist Wangen gut mit den Stadtbahnlinien U4 (Hölderlinplatz – Charlottenplatz – Gaisburg – Untertürkheim Bf), U9 (Vogelsang – Hauptbahnhof – Raitelsberg – Hedelfingen) und U13 (Giebel – Bad Cannstatt – Untertürkheim Bahnhof – Hedelfingen) zu erreichen. Folgende Stadtbahnhaltestellen liegen im Stadtbezirk Wangen: Brendle (Großmarkt), Im Degen, Inselstraße, Wasenstraße, Wangen Marktplatz und Hedelfinger Straße (ehem. Kodak).

Der nordwestliche Teil des Stuttgarter Hafens gehört ebenfalls zum Stadtbezirk Wangen, auch die Gleise der Hafenbahn Stuttgart erschließen die Wangener Industriegebiete.

Grundsätzlich können Sie das Objekt kurzfristig besichtigen. Aufgrund der Corona Pandemie können wir zur Zeit Besichtigungen jeweils nur mit einer Person durchführen.

Energieausweis
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Dieses Objekt ist provisonspflichtig, für den Käufer fällt eine Provision in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer an. Die Höhe der Provision kann von unseren AGB (Allgemeinen Geschäftsbedingungen) abweichen.

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