3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 61 m²
76139 Karlsruhe (Waldstadt), Leipziger Allee 53
bisheriger Preis €222.000

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. v. Kaufpreis

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

Was will man mehr - die perfekte Pärchenwohnung in unmittelbarer Nähe von Karlsruhe.
Über 61 m² erstreckt sich im Dachgeschoss des 1996 erbauten Hauses die 3 Zimmerwohnung.
Die Wohnung verfügt über ein freundliches Tageslichbad mit Wanne.
Die Küche beinhaltet eine Einbauküche.
Desweiteren verfügen Sie über die Möglichkeit ihr Leben in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro so einzurichten, wie es Ihnen beliebt.
Wer einen Balkon vermissen sollte, hat die Möglichkeit diese nachträglich selber zu gestalten.
Platz für das Auto bietet der eigene Stellplatz in der Garage. Für mehr Stauplatz ist mit einem Kelleranteil gesorgt.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung.

- Kapitalanlage oder Selbstnutzung
- sofort bezugsfrei
- Tageslicht Bad
- Balkon möglich
- Doppelparker Stellplatz

Der Energieausweiß wird derzeit erneuert und wird nachgereicht.

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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 0721/1519694
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1 Garagenstellplatz

Leipziger Allee 53
76139 Karlsruhe (Waldstadt)

Das im Nordosten liegende Hagsfeld teilt sich in zwei Wohngebiete und mehrere Gewerbeparks. Der Stadtteil ist eher ländlich strukturiert und wird von weitläufigen Wiesen und Feldern umgeben.Einzelne Fachwerkhäuser und eine kleine Ansammlung von Einzelhändlern in der Ortsmitte runden das freundliche Erscheinungsbild Hagsfelds ab.
Hagsfeld verfügt praktisch über jedweden Verkehrsanschluss, insbesondere an den öffentlichen Nahverkehr. Der Schienenverkehr ist mit einem Regionalbahnhof als auch mit der Stadtbahnlinie 2 gut vertreten. Beide Verkehrsmittel eigenen sich für Reisen in das Karlsruher Stadtzentrum oder für Überlandfahrten in die umliegenden Städte und Gemeinden. Außerdem werden die Wohngebiete Hagsfelds von der Buslinien 31 und 32 angefahren.