Haus zum Verkauf €5.000.000 1909 m²
10967 Berlin, Kreuzberg (Kreuzberg)

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1900 erbautes Mehrfamilienhaus, bestehend aus Vorderhaus, Mittelgebäude und Hinterhaus. Insgesamt 24 Wohneinheiten unterschiedlicher Wohnungsgrößen und 2 Gewerbeinheiten. - Grundstücksgröße ca.: 1.302 m² - Wohnfläche ca.: 1.909,89 m², 24 Wohneinheiten - Gewerbefläche ca.: 124, 25 m², 2 Gewerbeeinheiten - 3 Stellplätze im Hof - Dachgeschossausbau möglich - voll vermietet - NKM - Einnahmen p.a.= 119.829 €

- Gebäude ist laufend instand gehalten, teilsaniert (Treppenhaus im VH und HH), Bäder im Mittelgebäude - Fassadensanierung - Gegensprechanlage - Heizung überwiegend Gas-Etagenheizung, teils Kohle-Öfen - Die Gebäudeteile sind voll unterkellert

Das Objekt befindet sich im Mileuschutzgebiet in Kreuzberg zwischen Bergmannkiez und Reuterkiez. Perfekte Verkehrsanbindung, auch durch den öffentlichen Nahverkehr.

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