4-Zimmer Wohnung zu vermieten €881 116 m²
54518 Wittlich, Bernkastel-Wittlich (Kreis)

In ruhiger Ortslage mit herrlicher Aussicht befindet sich diese exklusive Penthouse-Wohnung aus dem Baujahr 2013. Vermietet wird eine 4 ZKB-Wohnung mit einer gemeinsamen Wohn/Ess/Küche, einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Büro, einem Bad, einer Gäste-Toilette, einem Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum, zwei Balkonen und im Erdgeschoss einer sehr großen Garage sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Geeignet ist die Wohnung für eine Familie mit bis zu zwei Kindern.

Im Eingangsbereich des dreistöckigen Hauses befindet sich der Lift und bringt Sie auf die dritte Etage, in der zwei Penthouse-Wohnungen nebeneinander sind. Im Treppenhaus sind pflegeleichte Granitstufen eingebaut worden. In dem ca. 30 qm großen Wohn/Esszimmer ist bereits eine maßgefertigte Einbauküche vorhanden, welche bei Interesse vom Vormieter übernommen werden kann. Direkt neben der Küche befinden sich ein Abstell- sowie Hauswirtschaftsraum mit Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Das Elternschlafzimmer ist ca. 16 qm, das Kinderzimmer ca. 9 qm und das Büro ca. 11 qm groß. Die Wohnräume weisen bodentiefe, dreifach-verglaste Fenster sowie einen Holzparkett-Bodenbelag auf. Im Badezimmer befinden sich eine begehbare Dusche, eine Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken mit Spiegel und ein Tageslichtfenster. In der Gäste-Toilette sind ein Handwaschbecken, ein Spiegel und eine Toilette eingebaut. Aus den genannten Räumen haben Sie Zugang zu den jeweiligen Balkonen mit ca. 17 qm und ca. 6 qm. Von den Wohnräumen und von den Balkonen aus genießen Sie die Sicht über Wittlich und den nahe gelegenen Stadtwald. Der TV-Empfang ist über Kabel oder Satellit realisierbar. In der Garage ist ein zusätzlicher Stauraum vorhanden. In der Garage ist zusätzlicher Stauraum vorhanden. Das Garagentor wird per Funkfernsteuerung bedient. Ihre eingekauften Waren können Sie in der Garage ausladen, ebenerdig innerhalb des Hauses zum Lift transportieren und in die Wohnung befördern. Vor der Garageneinfahrt ist ein zweiter Stellplatz. Für Ihre Besucher sind in der Straße genügend freie Parkmöglichkeiten vorhanden. Warmwasser und Wärme werden über ein Blockheizkraftwerk (BHKW) mit Erdgas bereit gestellt. In den Nebenkosten sind die Treppenhausreinigung und die Gartenpflege bereits enthalten. Tierhaltung ist leider nicht möglich.

Wittlich ist Kreisstadt im Landkreis Bernkastel-Wittlich mit dem Sitz der Verbandsgemeinde Wittlich-Land und hat etwa 20.000 Einwohner. Sie wohnen im Wohngebiet Rotenberg und haben folgende Einrichtungen in Ihrer Nähe: Kindergarten, ca. 400 m Fußweg Caritasverband-Begegnungsstätte, ca. 350 m Fußweg E-Center, ca. 350 m Fußweg Aldi, ca. 300 m Fußweg Netto-Markt, ca. 400 m Fußweg Expert, ca. 260 m Fußweg Globus Baumarkt und Tankstelle ca. 700 mFußweg Roller-Möbelhaus,m ca. 350 m Bäckerei Petry, ca. 300 m Wichtige Entfernungen: Autobahn A1, ca. 2,7 km Autobahn A60, ca. 3,4 km Hauptbahnhof Wittlich ca, 5,8 km Trier Verteilerkreis, ca. 34,7 km

Sie können diese schöne Penthouse-Wohnung ab dem 31.07.2020 oder evt früher für 881,60 Euro kalt mieten. Die Nebenkosten betragen 181 €/Monat. Die Garage kann für 60,00 Euro pro Monat gemietet werden. Es werden Nichtraucher als Mieter erwartet. Die Kaution beträgt 1763,20 €. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Alfons Spang. Telefon 06508/952182 Mobil 0171 9300810 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIESE INTERNE ANBIETEROBJEKTNUMMER AN: IM 2009 Wi. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTENS MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Angebote auf Anfrage.