3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.170 65 m²
Baltenstraße 25, 70378 Stuttgart, Mühlhausen

Die Wohnung wird im Moment kernsaniert und zum 01.06.2020 bezugsfertig. Die weiß gestrichenen Wände der Zimmer und der helle und hochwertige Vinylboden sorgen für eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Das Bad und die Duschkabine sind ebenfalls komplett erneuert und mit stilvollen neuen Fließen ausgestattet. Die Einbauküche bietet neben einer Spüle, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Herd, Backofen und Dunstabzug eine Sitzgelegenheit.

Die gute Bausubstanz des Wohngebäudes wurde aufwändig erneuert. Ein neues Dach, Kunststofffenster und eine Dämmung der Außenfassade senken den Energiebedarf spürbar. Ein gemeinschaftlicher Wäscheraum im Keller kann ohne zusätzliche Kosten genutzt werden. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Stuttgart-Mühlhausen bietet insgesamt eine tolle Wohnqualität. Die Anbindung an die Stuttgarter City durch die direkte und kurze Verbindung mit den Stadtbahnlinien U12 und U14 ist hervorragend. Die Haltestelle ist von der Wohnung aus zu Fuß in 3 Minuten ganz bequem zu erreichen. Mühlhausen verfügt zudem über eine sehr gute innerörtliche Infrastruktur. Die Supermärkte Kaufland und Netto sind gleich bei der Stadtbahnhaltestelle angesiedelt und somit über einen nur 3-mintütigen Fußweg erreichbar. Gleich nebenan finden sich außerdem ein KFC, McDonald’s und ein McFIT. Außerdem ist das Naherholungsgebiet am Max-Eyth-See zu Fuß oder – noch besser - mit dem Fahrrad bestens zu erreichen. Generell bietet sich die Gelegenheit viele Strecken mit dem Fahrrad zurückzulegen, da der Radweg (auch in die Stuttgarter City) am Neckar entlang verläuft und somit außer einer wunderschönen Lage auch den Vorteil bietet, dass keine Steigungen überwunden werden müssen. Die zentrale, aber ruhige Lage der Wohnung bietet eine hohe Lebensqualität. Parkmöglichkeiten finden sich direkt an der Straße.

WG (-Neugründungen) sind ausdrücklich erwünscht! Der Schnitt der Wohnung und die Gestaltung der Einbauküche mit Sitzgelegenheit eignen sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft. Alle anderen Interessenten sind selbstverständlich ebenfalls herzlich willkommen.