Haus zum Verkauf €35.000 470 m²
07554 Pölzig

Baujahr: 1800
frei ab sofort
Geschosse: 2

3 Stellplätze

Zum Verkauf steht hier ein ca. 200 bis 300 Jahre junges Fachwerkhaus. Direkt am Ortsende von Pölzig gelegen, ohne Durchgangsverkehr. Die Wohnfläche beträgt ca. 175m2. Der Rückbau ist bereits erledigt und sie können nun frei Ihre Wünsche umsetzen. Dabei wurde alles bis auf die Balken und Lehmgefache zurück gebaut. Im EG wurde bereits eine edle neue Holzdecke montiert. Viele Baumaterialien wie neue Rohre, Kabel, usw. liegen bereits vor Ort und gehören auch zum Verkauf. Türdurchgänge wurden bereits fachmännisch neu hergestellt um auf aktuelle Normmaße zu kommen. Die Ölheizung sowie die dazugehörigen Tanks sind auch in Ordnung und können erneut eingebunden werden. Denkmalsschutz wird und würde nicht erhoben, dieses Schriftstück der Gemeinde bekommen sie ebenfalls dazu.

Es wurde bereits komplett entkernt und folgende Arbeiten durchgeführt:

- das Dach ist dicht und stabil, neue Eckbleche und Ziegel teilweise erneuert, dieser ist auch komplett ausbaubar
- kompletter Rückbau von allen Altlasten der letzten Jahrzehnte
- die Außenwände wurden bereits von innen durch einen Fachmann gedämmt
- das EG bekam eine komplett neue Grundplatte mit Vorbereitung für Fußbodenheizung
- neue Zuleitung, Zähler und Verteiler auf Logo8 Basis
- teilweise neue Fenster und neue Außentüren
- im EG digitale Außenrollos
- die alten Sandsteinwände wurden bereits größtenteils frei gelegt

Selbst nach dem Kauf lasse ich sie nicht alleine damit stehen, da ich inzwischen jeden Stein und jeden Balken persönlich kenne, können Sie mein Support gern jederzeit kostenfrei bekommen.

07554 Pölzig