Haus zu vermieten €2.500 280 m²
Das 2016 fertiggestellte Einfamilienhaus im Bauhausstil liegt in dritter Reihe und hat einen traumhaften Blick über Koblenz, die Mosel und die Festung Ehrenbreitstein. Vor dem Haus ist ein großer Hof mit 2 Stellplätzen, von welchem aus die Doppelgarage sowie das Haus erreichbar sind. Vom Eingangsbereich des Hauses erreichen Sie linker Hand das Gäste-Bad, rechterhand ein ca. 15m² großes Zimmer, welches bspw. als Garderobe/Arbeitszimmer/Gästezimmer genutzt werden kann. Geradeaus liegt das offene Wohnzimmer mit modernem Kamin und großer bodentiefer Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie, ebenso wie aus der direkt daneben gelegenen Küche, auf die Terrasse und in den Garten. An die Küche angeschlossen ist eine Haushaltsküche/Speisekammer. Im ersten Stock erwartet Sie ein großes Master-Schlafzimmer mit direkt angeschlossener Ankleide und Badezimmer. Ebenfalls im ersten Stock sind zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Arbeits-/Gästezimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem großen lichtdurchfluteten Raum, welcher auf einer Seite komplett zur weitläufigen Dachterrasse geöffnet ist. Im DG ist ein Wasseranschluss gelegt, so dass auch ein Wellnessbereich möglich wäre. Komplettiert wird das EFH durch einen geräumigen Keller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie direkten Gartenzugang. Zusammenfassung: 8 Zimmer -- 280 qm Wohnfläche -- 649 qm Grundstück Großer Wohn-Ess-Bereich inkl. Kamin & offener Küche 3 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Arbeits-/Gästezimmer Doppelgarage mit Zugang zum Garten + 2 Stellplätze vor der Garage Fertiggestellt 2016 -- Fußbodenheizung Wesentlicher Energieträger Gas (Grundofen als Kamin ebenfalls vorhanden) Zugang zum Garten aus Haus, Garage und Keller
Koblenz-Metternich ist ein beliebter Stadtteil mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung (Bäcker, dm, Aldi, Ärztezentrum CIM, Apotheke, Sparkasse, Friseur, Restaurants, ...). Die Koblenzer Altstadt/Stadtzentrum ist weniger als 5km entfernt.
Bitte nur Anfragen mit konkreter Mietabsicht. Bei Interesse wünscht der Vermieter vor Besichtigung eine Mieterselbstauskunft. KEINE MAKLER!
