5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.495.000
10777 Berlin (Schöneberg)

7.14 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 5

11 Stellplätze

7.14 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche

Tauchen Sie in eine ca. 417 m² große Wohnlandschaft ein, dessen Design Fantasie und Realität verschmelzen lässt. Jeder Raum glänzt mit einer individuellen Gestaltung und entführt Sie in eine einzigartige Umgebung, wodurch die Welt außerhalb in Vergessenheit gerät. Das Hauptzimmer verfügt über einen Kamin sowie Lautsprecher aus der Veranstaltungstechnik. Die Hauptküche und der angrenzende Essbereich bestechen durch einen Küchenblock, vier Weinkühlschränke und eine Videoanlage. Der Ess- und Arbeitsbereich besitzt ebenfalls eine Einbauküche inklusive Dunstabzug mit Kohlefiltersystem. Der im hinteren Teil des Objektes befindliche Raum glänzt mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Whirlpool-Badewanne. Insgesamt besitzt jeder Raum eigene Unterhaltungselektronik. Wenn es ein Highlight innerhalb dieses Gesamtkunstwerkes gibt, dann ist es das große Bad mit einem Jacuzzi, dessen Zutritt an römische Zeiten erinnert, einer großen Sauna mit einer Lackierung aus der Raumfahrttechnik, zwei offenen Regenduschen, mit Blattgold verzierten Fliesen und Details - eine Wellnessoase, die Entspannung garantiert. Handgefertigte Einbauschränke, Sicherheitstechnik, wie eine einbruchsichere Tür und eine Videoanlage im Hausflur sowie 11 Stellplätze komplettieren die Vorzüge dieses Design-Unikats.

Ausstattung:
exklusive Ausstattung
Deckenhöhe ca. 3,20 m
Hauptraum mit ca. 162 m² und Elektrokamin
hochwertige Möbel (im Preis inbegriffen)
zwei vollausgestattete Einbauküchen
handgefertigte Einbauschränke in den Räumen
großes Bad mit Jacuzzi, Panorama-Sauna und zwei Regenduschen
Gäste-Bad sowie Gäste WC
Spezial-Sicherheitstechnik
Unterhaltungselektronik und WLAN in allen Räumen
Installation einer Klimaanlage möglich
Sicherheitstür und Videoanlage
10 Außenstellplätze und 1 Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
Zentralstaubsauger
großes Lager im Keller

Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 417,00 m², Gesamtfläche: 417,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2016

10777 Berlin (Schöneberg)

Berlin Schöneberg ist ein lebendiges und buntes Stadtviertel, in dem multikulturelles und gutbürgerliches Leben nah beieinander existieren. Die Liste der ehemaligen Bewohner dieses Bezirks, liest sich wie ein Who is Who der Berühmtheiten: David Bowie, Marlene Dietrich, Kurt Tucholsky, Billy Wilder, Marcel Reich Ranicki, Albert Einstein und viele Andere. Noch heute ist Schöneberg eine beliebte Wohngegend. Die von der Hauptstraße abzweigende Eisenacher Straße, mitten im belebten Nollendorfkiez, bietet eine besondere Umgebung. Zwischen KaDeWe und Winterfeldtplatz gelegen, finden Sie hier eine Vielzahl von individuellen Läden, Kneipen und Bars sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie vor. Hier kann man nicht nur gut ausgehen, sondern auch ruhig wohnen und sich zudem in den reichlich vorhandenen Grünanlagen in der näheren Umgebung erholen. Die U-Bahnstation Eisenacher Straße (U7) ist gerade einmal ca. 100 m vom Objekt entfernt und lässt Sie alle anderen Bezirke schnell und unkompliziert erreichen. Kurzum ein ausgesprochen schöner Ort zum Leben.