4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €134.641
66482 Rheinland-Pfalz - Zweibrücken

Objektbeschreibung:
Alles vor 1996 ist Geschichte und davon hat das Haus sicher viel zu erzählen. 1996 wurde das Anwesen einmal rund um gedreht und was gemacht werden musste und dürfte, wurde gemacht. Zum Anwesen gehören mehrere Carportstellplätze sowie ein schöner Garten mit Fernblick. Der Garten ist über eine Treppe zu erreichen. Zu der schönen Wohnung gehört auch ein grosser Kellerraum der unmittelbar von der Wohnung zu erreichen ist. Der offene und lichtdurchflutete Wohn - und Kochbereich sind gross geschnitten und im Anschluss befindet der etwas kleinere Schlaftrackt der aber keine Wünsche offen lässt. Bad mit Dusche und WC sind Grundlage. Fazit: Sie wohnen selbst oder vermieten diese attraktive Souterrainwohnung mit viel Tageslicht.

Ausstattung:
Baujahr ca. 1899 ( oder an einem anderen Tag ) Fast komplette Sanierung 1996, was wurde getan ( nur ein kleiner Auszug ): ***Gemeinschaftsbereich*** Umwälzpumpe der 1989 erstellten GAS Heizung erneuert; Grundstücksmauer zum Nachbar erneuert; 4 neue Stellplätze in Carportform errichtet; Rasenflächen neu; Aussenanlage komplett saniert; Gemeinschaftsräume gereinigt und saniert; Fassade ausgebessert, gereinigt und gestrichen; Naturschieferdach ausgebessert; Treppenhaus einmal durch saniert und Treppe abgecshliefen und neu versiegelt; *** Wohnung 4 *** Neuinstallation von Sanitär, Wasser und Abwasserleitungen Neuer Durchlauferhitzer Neuinstallation der elektr. Leitungen und des Haupt - und Unterverteilung Neue Telefonleitungen und Neuinstallation einer Sat Anlage Neue Beleuchtung im Kellerraum Neumontage von Holzfenster mit Isolierverglasung und Rolladen Fenster weiss lackiert Neuen Gibskartondecke Bäder neu - in Sanitär und Keramik 2006 Umgestaltung des Wohnraumes mit einem Schlafbereich 2006 Einbau der Einbauküche

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Nutzfläche: ca. 9 m²

Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich in guter laufweite zum Zentrum Zweibrückens. Zweibrücken ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie ist Sitz des Pfälzischen Oberlandesgerichts und mit 34.209 Einwohnern die kleinste kreisfreie Stadt Deutschlands. Zweibrücken liegt in der Westpfalz auf der Westricher Hochfläche, unmittelbar an der Grenze zum Saarland. Nach Pirmasens, das am Westrand des Pfälzerwaldes liegt, sind es etwa 26 km, nach Saarbrücken 40 km und nach Kaiserslautern 55 km (über die Autobahnen A 8 und A 6). Durch Zweibrücken fließen der Schwarzbach, der westlich von Zweibrücken bei Einöd in die Blies einmündet, sowie der Hornbach, der bei Bitsch entspringt und im Stadtgebiet in den Schwarzbach mündet. Weitere Infos unter: https://www.zweibruecken.de/de/

Sonstiges:
Das Objekt ist bewohnt. Besichtigungen können jederzeit stattfinden - BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten. Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Postbank. Bitte sprechen Sie uns an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 118,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 30.06.2008
Gültig bis: 2018-06-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46410104-01716