1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
01219 Dresden - Strehlen

Objektbeschreibung:
Die ca. 40,56 m² große 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Der gesamte Wohnpark liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verfügt über eine mit Liebe gestaltete Gartenanlage sowie einem Spielplatz. Vom hellen Wohn- und Küchenbereich gelangen Sie auf den geräumigen Süd-Balkon. Das zeitlos geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit dem 01.02.2020. Die monatliche Kaltmiete beträgt 320,00 € für die Wohnung und 45,00 € für den Tiefgaragenstellplatz.

Zur Wohnung gehört ein in der Tiefgarage befindlicher Einzelstellplatz.

Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.

Ausstattung:
- Balkon in südöstlicher Ausrichtung
- Tageslichtbad mit Dusche
- helles Laminat in alle Räumen (außer Bad)
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Strehlen im Südosten Dresdens. Er ist unter anderem geprägt von sehenswerten Villen aus der Gründerzeit. Verschiedene Möglichkeiten für ausgiebige Einkäufe und Restaurantbesuche bietet ein belebtes Einkaufsviertel rundum den Wasaplatz. Dieser ist unter anderem ein Knotenpunkt der Öffentlichen Verkehrsbetriebe und unmittelbar mit dem Hauptbahnhof, dem Stadtzentrum und der TU-Dresden verbunden. Durch die Nähe zur A17 und zur B172 ist auch mit dem PKW eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Schulen und Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Strehlen zeichnet sich außerdem durch die Nähe zum Zoologischen Garten und der größten zusammenhängenden Parkanlage der Stadt, dem Großen Garten, aus. Dieser ist fußläufig zu erreichen und eine optimale Gegend für Sportler und Erholungssuchende. Durch seine vielen Spielplätze, die Parkeisenbahn, Volksfeste und Kulturveranstaltungen, zum Beispiel in der Jungen Garde, ist der Park ebenfalls ein beliebter Ort zur Freizeitgestaltung. In einer idyllischen Atmosphäre im Restaurant des Carolaschlösschens lässt sich der malerische Blick über den Carolasee genießen.

Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 13.02.2018
Gültig bis: 13-02-2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WHG 296