4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €899.500
70193 Stuttgart - Stuttgart-West

Objektbeschreibung:
Hier wird Ihnen eine 2010 kernsanierte Maisonettewohnung in bester Lage mit Blick über Stuttgart angeboten!

Die Wohnfläche von 140 qm erstreckt sich über 4 große und vor allem helle Zimmer. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört im Erdgeschoss ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein offener Wohn- und Essbereich mit Design-Kamin mit Naturstein und Zugang zum Balkon, ein Gäste-WC mit Dusche und eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Glasfront, Natursteinarbeitsplatten, Deckenlüfter, sowie Miele-Einbaugeräten.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, 3 große Schlafzimmer, wovon 2 direkten Zugang zum Garten haben, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss haben Sie Zugang zur Terrasse, sowie zum Garten in welchem Sie dank der Südausrichtung den ganzen Tag über die Sonne genießen können.

Die Immobilie überzeugt vor allem durch Ihre hochwertige Ausstattung. In den Wohnbereichen ist ein Vollholz-Eichenparkett verlegt und die Bäder sind mit hochwertigem italienischen Feinsteinzeug ausgestattet und verfügen außerdem über eine Bodenheizung.

Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Wohnung!

Daten zum Energiewert: 86,3 kWh(m²a), Klasse C, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Erdgas, Baujahr Heizung: 2006

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 4.76% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Stuttgart-West ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart und liegt im westlichen Teil des Stuttgarter Talkessels, der eine Art Bucht bildet. Zum Bezirk gehören auch die umfangreichen Waldgebiete Rotwildpark und Solitude sowie in kleinen Teilen der Kräherwald. Er ist im Süden eingegrenzt durch den Bergrücken des Hasenberges und dessen Verlängerung, die Karlshöhe, sowie im Norden durch den Kamm des Kräherwaldes.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86.3 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 99267