2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
59439 Nordrhein-Westfalen - Holzwickede

Objektbeschreibung:
Diese geräumige 2-Zimmerwohnung erstreckt sich über ca. 64 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten und ist über den hauseigenen Aufzug oder sportlich über die Treppe zu erreichen. Von der Diele aus gelangen Sie zum Gäste-WC, der Küche und dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit elektrischer Markise. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Bad und einen praktischen Abstellraum. Die Oberböden bestehen aus Fliesen und Laminat. Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche.
Die Befeuerung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein eigener Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Eine gepflegte Wohnanlage in topp Lage von Holzwickede, in der Sie sich absolut wohlfühlen werden!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Holzwickede wird im Norden durch den Dortmunder Rücken an der alten Bundesstraße 1 und dem Flughafen Dortmund und im Süden von der Ruhr begrenzt. Westlich bilden das südöstliche Dortmund und Schwerte die Grenze, und im Osten von Holzwickede befinden sich Unna und die westlichen Ortsteile von Fröndenberg/Ruhr. Holzwickede hat 17.120 Einwohner und bietet diesen ein breites Spektrum an Freizeitangeboten. Vereine sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie zentral im Ortskern. Die Autobahnen in alle Richtungen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Obwohl hier alles schnell zu erreichen ist, wohnen Sie trotzdem ländlich und können Ihren Feierabend bei gemütlichen Radtouren zum Emschequellhof oder zum Wasserschloss Opherdicke genießen. Von Kindergärten über Grundschulen bis zu den Weiterführenden Schulen hat Holzwickede ein funktionierendes Schulnetz. Ebenso erreichen Sie den Bahnhof und den Flughafen in wenigen Minuten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-11-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6863