4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €437.500
Am Sonnenrain, 74523 Baden-Württemberg - Schwäbisch Hall

Die Wohnung überzeugt mit hohem Wohnerlebnis auf rund 112 qm. Der offener Grundriss schafft einen natürlichen Übergang nach draußen. Durch den Wohn/Essbereich gelangen Sie auf die große Terrasse oder auch in den eigenen Gartenanteil. Hier besteht die Möglichkeit eine Gartenloggia als zweiten Sitzplatz zuerrichten. Neben dem Küche/Essen/Wohnbereich stehen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Bodenebener Dusche, Gäste WC, Abstellraum und ein offener Bereich zum Arbeiten zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss sowie 2 Tiefgaragenstellplätze (je 21.000€)

Ausstattung
Qualität ist uns wichtig. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige und edle Ausstattung aus. Hofmann Haus steht für modernes, zukunftsorientiertes Wohnen, individuell geplant in lichtdurchfluteten Wohnräumen.

• Große Gartenloggia (Option)
• Garten mit Terrasse
• Elekromobilität (Option)
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Grüner Innenhof mit viel Freiraum
• Terrassentüren als Schiebe-Türen
• Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
• Echtholz-Parkettböden
• Personenaufzug
• Bodenebene Dusche
• und vieles mehr....

Lage
In bester Lage des Baugebiets „Am Sonnenrain“ entsteht ein besonderer Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Stadtnah, natürlich und vielfältig.
Die kurzen Wege zu Schulen, Supermärkten und Freizeitangeboten sind die besten Voraussetzungen für Ihren Alltag.
Zwei Kilometer entfernt lädt die historische Altstadt von Schwäbisch Hall zum gemütlichen Stadtbummeln ein.

Objektzustand: Neubau Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung / Fernwärme

Baujahr: 2020
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 41,4 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse A