4-Zimmer Wohnung zu vermieten €644
07806 Thüringen - Neustadt an der Orla

Ausstattung:
Die frisch sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss, welche durchgehend mit hochwertigen Materialien in Neubaustandard ausgestattet ist, befindet sich in einem um 1925 erbauten Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und Mitte der 90er Jahre vollständig renoviert.
Abgesehene von der idealen Raumaufteilung überzeugt die Wohnung durch Ihren Blick auf den davorliegenden Gamsenteich. Die Räume der 91,93 m² großen 4,00-Zimmer-Wohnung sind wie folgt aufgeteilt:

- Diele,
- modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- lichtdurchflutete Küche,
- zwei großzügig geschnittene Zimmer,
- ein großes gemütliches Wohnzimmer und
- ein Schlafzimmer.
Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet und daher sehr lichtdurchflutet.
Weitere Nutzräume wie ein geräumiger Abstellraum befindet sich im Kellergeschoss. Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und können nach Bedarf genutzt werden.
Ihre neue Traumwohnung wartet nach Kernsanierung auf Ihren Einzug.

Ihre neue Traumwohnung wartet nach Kernsanierung auf Ihren Einzug.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.06.2020
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Vermietbare Fläche: ca. 91,93 m²

Lagebeschreibung:
Neustadt an der Orla ist eine Stadt mit Historie, die ca. 8.500 Einwohner zählt.
Die Stadt liegt nicht weit vom Schnittpunkt der A 4 und A 9 entfernt und damit fast im Zentrum des Autobahnverkehrs. Die Immobilie liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und ist von Grünanlagen sowie einem Teich umgeben. Soziale und kulturelle Einrichtungen sind im Ort vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir vor einer gemeinsamen Besichtigung eine Mieterselbstauskunft benötigen. Die notwendigen Unterlagen erhalten Sie von uns.

Die Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vorvermieters benötigen wir vor dem Zustandekommen eines Mietvertrages für die angebotene Wohnung.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorabinformation.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 131.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.11.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 038 (1/70)