3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €122.000
92507 Bayern - Nabburg
bisheriger Preis €125.000

Zum Verkauf steht eine schöne drei Zimmer Wohnung mit 70 m² 2.OG in Nabburg.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer,
Küche, Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster, Wohnzimmer mit Durchgang auf den Balkon, Diele mit Essbereich, Kellerraum, Stellplatz Kfz vor dem Gebäude und
einem Waschraum.
Die Wohnung wurde innen, renoviert und modernisiert.

Die Raumaufteilung ist sehr schön geschnitten, unter den Fotos finden Sie den Grundriss der Wohnung.

Das Haus ist aus dem Baujahr 1963, es wurden regelmäßig verschiedene Sanierungs-, Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Die Aussenanlage wird 2020 neu gemacht, die Zugangswege wurden bereits 2019 erneuert. Das Dach ist im Neuzustand, die Fassade wurde auch in den letzten Jahren neu isoliert, kein Wartungsstau.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Das Hausgeld beträgt aktuell 55,00 € monatlich, diese Kosten sind nach BetrKV nicht
auf den Mieter umlegbar und vom Eigentümer zu tragen.
Der Wirtschaftsplan von 2019 mit allen Kosten liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.

Autobahnverbindungen Richtung Weiden, Regensburg und Nürnberg sind vorhanden,
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Bus und Bahn ebenso.

Bei der Antragstellung zur Eigenheimzulage sind wir gerne behilflich.

Zur Info:
Eine Besichtigung von innen ist mögich, bitte berücksichtigen Sie das dies nur
alleine und mit Mundschutz möglich ist.

Bei Fragen kontaktieren Sie uns bitte per Nachricht oder am besten telefonisch.

Beste Grüße und viel Gesundheit.
Doboflex Immobilien