Haus zum Verkauf €730.000 125 m²
12205 Berlin, Lichterfelde (Steglitz)

Im familienfreundlichen Lichterfelde gelegen, befindet sich Ihr neues Zuhause in einem gepflegten und harmonisch gewachsenen Wohnquartier. Das angebotene Reihenmittelhaus erhebt sich auf einem Grundstück im Zentrum eines autofreien Areals. Stets haben Sie einen Blick ins Grüne. Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt mit Rasen und der pflegeleichten Gestaltung zur Erholung ein. Und eine Hecke sorgt für die gewünschte Privatsphäre auf der großen Sonnenterrasse. Im Jahr 2004 entstand das Gebäude in einer betont modernen Formensprache mit dezent gestalteten Fassaden. Es erwartet Sie ein Wohntraum über drei Etagen mit insgesamt 125 Quadratmeter Wohnfläche. In dem lichtdurchfluteten und in voller Fläche unterkellertem Haus haben Sie eine gehobene wertige Ausstattung. Das Herzstück des Familienlebens bildet der Wohnbereich - mit Zugang zur Terrasse - und die Küche im Erdgeschoss. In dem modern geschnittenen Raum mit schönem Parkettboden und bodentiefen Fenstern steht Ihnen ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke zur Verfügung. Vom Wohnzimmer führt die freundliche Treppe hinauf zu den vier Zimmern im Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Große Fenster und der Parkettboden sorgen auch hier für eine wohnliche Stimmung. Das Tageslicht-Familienbadezimmer überzeugt mit ausgesuchten Fliesen, Dusche, Badewanne und schönen Armaturen. In diesem Ambiente können Sie sich vom Alltag erholen. Ein weiteres Highlight ist der loftartige Wohnraum im Dachgeschoss mit Zugang zur Dachterrasse. Dieser geschützte Außenbereich ist die perfekte Ruheoase und Ihr neuer Lieblingsplatz, um Kraft zu tanken. Zum angebotenen Reihenmittelhaus gehört ein Außenstellplatz. Die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2015 statt. Die Aussenfassade wurde zuletzt 2019 neu gestrichen. Insgesamt sind Garten und Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die wertstabile Lage und der besondere Wohnkomfort erfüllt aktuelle als auch zukünftige Ansprüche. Hier wird sich Ihre Familie schnell wohlfühlen.

Im beliebten Schweizer Viertel wohnen Sie in einer netten Nachbarschaft und mit viel Grün. Das angebotene Objekt liegt in der Mitte eines Wohnkarees, wodurch es besonders ruhig ist und es keinen Durchgangsverkehr gibt. Im unmittelbaren Wohnumfeld stehen ähnliche Gebäude, wobei bei der Planung auf ein angemessenes Verhältnis von bebauter zu unbebauter Fläche gelegt wurde. So entstand der Eindruck einer Gartenstadt. Das Quartier ist bei jungen Familien besonders beliebt. In wenigen Gehminuten erreicht man einen Supermarkt, eine Apotheke, einen Biomarkt und einige kleine Geschäfte. Mit dem Auto sind es nur fünf Minuten bis zum Einkaufszentrum an der Goerzallee. Dort finden Sie Kaufland, OBI Baumarkt, McFIT Fitnessstudio und ein großes Einrichtungsgeschäft. In die andere Richtung gibt es am S-Bahnhof Lichterfelde-West schöne Geschäftshäuser aus der Gründerzeit. Mit ihrem Fachwerk vermitteln sie eine ländliche Idylle und die netten kleinen Geschäfte laden zum Bummeln ein. Butter Lindner, Alnatura Supermarkt, Fleischerei und Gemüseläden bieten alles, was das kulinarische Herz begehrt. Entlang der Drakestraße gibt es zahlreiche Ärzte, einen Sportclub und Banken. Ein Stück weiter kommen die Goethe-Oberschule, die Kita Potsdamer Schlösschen, die Friedrich-Drake-Grundschule und die private bilinguale Schule (Phorms-Schule-Berlin-Süd) In der näheren Umgebung sorgen Sportvereine, private Bildungsangebote und das Sommer- und Hallenbad für Freizeitaktivitäten. Daneben können Sie mit dem Fahrrad die Umgebung erkunden, denn entlang dem Teltowkanal bieten sich schöne Strecken an. Oder soll es doch lieber eine Shoppingtour sein, dann sind Sie in 15 Minuten auf der Schloßstraße. Lichterfelde-West gehört zu begehrten Wohnlagen des Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Es ist eine einmalige Lage, denn Sie sind mit der S-Bahn schnell am Potsdamer Platz und mit dem Auto in der City-West.