Haus zum Verkauf €699.000 316 m²
23847 Pölitz, Stormarn (Kreis)

Das Objekt wurde im Jahr 2016 bis 2018 Saniert und mit vielen Extras ausgestattet. Sämtliche Fenster wurden auf 3-Fach verglasung erneuert. Es wurde nachträglich eine Fussbodenheizung eingefräst. über 300qm Fliesen im XXL Format verlegt. Auf 2 von 3 Ebenen wurden Exclusive Spanndecken montiert, welche mit einer LED Beleuchtung eine Einzigartige Atmosphere verbreiten. Der große Garten hinter dem Haus hat einen wunderschönen Wald mit einem Bach. Das Schwimmbad im Erdgeschoss mit großen Fenstern und den Ausgang zur 65qm großen Sonnenterasse ist von morgens bis spät Nachmittags mit viel Sonne versorgt. Im Welnessbad befindet sich eine fast 5qm große Trockensauna, sowie eine XXL Dusche mit Dampfsaunafunktion. Im Obergeschoss befindet sich eine Whirlpoolwanne die besonders in kalten Monaten zum Entspannen einlädt. Das Gästezimmer im UG verfügt über 2 große Fenster und einem eigenen Badezimmer welches mit einer Duschkabine ausgestattet ist. Ebenso befindet im UG ein schöner Partyraum sowie derzeit genutzt ein Fitnessraum. Der Große Waschkeller, hat genug Platz für die Ölheizung sowie Waschmaschine , Trockner und sämtliche Abstellmöglichkeiten. Im OG Befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit großen Fenstern bzw. im Schlafzimmer selbst, welches über 30qm groß ist und mit Einbauschränken ausgestattet ist, befindet sich auch ein wunderschöner Balkon. Insgesamt ein wunderschönes Haus in einem tollen Zustand und viel Ausstattung. Die Autobahn A1 ist in 5-8 Minuten erreichbar. Die Autobahn A21 ab Rümpel richtung Bad Segeberg ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: XXL Fliesen Fussbodenheizung im EG sowie UG 4 Badezimmer mit insgesamt 3 Duschen und einer Whirlpoolwanne 1 Gästewc Sauna Dampfsauna Whirlpool Schwimmbad Hochglanz Spanndecken im EG sowie UG 65qm Sonnenterasse Kamin 70qm großes Wohnzimmer 2 geteilter Garten. Vor dem Haus sowie hinter dem Haus 2 Garagenplätze sowie 3 Stellplätze vor der Tür

Die jetzige politische Gemeinde Pölitz ist nach der Gebietsreform im Jahre 1976 aus der Gemeinde Pölitz und der Gemeinde Schulenburg mit den Ortsteilen Schmachthagen, Schwienköben und Herrenholz entstanden. Der Ortsname Pölitz (vormals polica, polize) bedeutet in wendischer Sprache "Feld" oder "Feldhain". Der Ortsteil Pölitz liegt erheblich höher als das breite und tiefe Tal der nördlich vorbeifließenden Barnitz (Pölitzer Schweiz genannt). Von hier hat man eine schöne Fernsicht nach Bad Oldesloe und Rethwisch. Sehr beliebt ist diese Gegend auch bei Fahrradfahrern, Reitern und Bikern. Für das rege Dorfleben sorgen hauptsächlich die beiden Feuerwehren der Gemeinde und der SSV Pölitz. Die Feuerwehren sind in den Gemeindehäusern in Pölitz und Schmachthagen untergebracht. Das gemeindeeigende Sportgelände liegt am Ortsrand Pölitz Richtung Lasbek. Hier befinden sich der Fußball- und Tennisplatz sowie das Schützenheim des Spiel- und Sportvereins Pölitz v. 1927 e.V. Schulisch hat sich die Gemeinde Pölitz seit 1973 den Schulen in Bad Oldesloe angeschlossen (regelmäßiger Schulbusverkehr). Die alten Schulgebäude in Pölitz und Schmachthagen stehen heute den Vereinen und Verbänden für kulturelle und jugendfördernde Zwecke zur Verfügung. Im Gemeindehaus in Pölitz ist auch der Kindergarten "Pusteblume" mit zurzeit 22 Halbtagsplätzen untergebracht.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Keine Makler kosten! Bitte keine Makleranfragen ! Privatverkauf ohne Makler! Bilder sind Copyright und dürfen nicht für andere Inserate verwendet werden! Makleranfragen nicht erwünscht.