2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 96 m²
68165 Mannheim-Oststadt

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Objektart:
2-Zimmer- Eigentumswohnung, deren Räume derzeit als Büro genutzt werden.

Baujahr:
1982

Zimmer/Aufteilung:
2 Zimmer, Küche, Diele, separates WC, Badezimmer, Loggia und Balkon.

Wohnfläche:
Ca. 96 m²

Etage:
1. Obergeschoss

Objektausstattung:
Das Objekt wird leer stehend übergeben. Das im Plan eingezeichnete Badezimmer ist derzeit nicht als solches ausgebaut und muss noch vom neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Gleichwohl sind selbstverständlich sämtliche Wasserleitungen für die Ausstattung eines Badezimmers vorhanden.

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis vorhanden; Kennwert: 97 kWh/m²a.
Fernwärmeheizung.

Verfügbarkeit:
Frei nach Vereinbarung.

Parken:
1 Stellplatz in der Tiefgarage

Highlights:
Durch die Lage am oberen Luisenpark liegt der Wohnwert mit der entsprechend hochwertigen Nachbarschaft sicherlich im oberen Bereich der Beliebtheitsskala. Die derzeitige Nutzung als Büro ermöglicht es Ihnen, diese Räume entweder weiterhin gewerblich z. B. als Kanzlei, Büro oder Praxis zu nutzen oder aber hier Ihren individuellen Wohnraum zu gestalten.
Darüber hinaus ist es möglich, die direkt angrenzende Wohnung mit zusätzlicher Wohn- bzw. Nutzfläche von ca. 110 m² ebenfalls zu erwerben. Gerne erhalten Sie über dieses Angebot auch noch weitere Infos.

Wohngeld:
EUR 490,-- pro Monat (darin enthalten 120 EUR Rücklagenzuführung)

Käuferprovision:
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


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Gesamtfläche: 96,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000, 1 Etagen

68165 Mannheim-Oststadt