2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €11.000 55 m²
Hagedornstraße 1 a, 47169 Duisburg, Marxloh

Die Wohnung befindet sich im 2. OG rechts eines dreigeschossigen, unterkellerten Wohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 16 Wohneinheiten. Baujahr ca. 1951 (Wiederaufbau). Die Beheizung erfolgt auf Strombasis. Energieausweis: Bedarfsausweis, 243 kWh/(m²*a), Erdgas H, Bj. 1951, G.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Diele, Küche sowie über ein gefliestes Duschbad mit WC und Handwaschbecken. Zu der WE gehört der gleichnummerierte Kellerraum. Insgesamt sanierungsbedürftiger Zustand. Wohnfläche: ca. 55,29 m² Wohngeld: ca. EUR 98,- inkl. IHR

Duisburg mit ca. 492.000 Einwohnern liegt am Niederrhein, am westlichen Rand des Ruhrgebietes. Als internationales Handels- und Logistikzentrum hat die Stadt einen optimalen Anschluss an das Straßen-, Schienen- und Wasserstraßen- sowie an das überregionale Straßennetz. Der Binnenhafen Duisburg mit seinen Anlagen gilt als der Größte der Welt. Unmittelbar hinter der Stadtgrenze liegt der Rhein-Ruhr-Airport "Düsseldorf International". Durch das Einkaufszentrum "Forum Duisburg" und das "City Palais" sowie die Neugestaltung des Innenhafens sind neue Anziehungspunkte in der Stadtmitte geschaffen worden. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Marxloh. Der Stadtteil mit seinem idyllischen Schwelgern- und dem Entenpark mit Kinderspielplatz und Outdoor-Fitness liegt direkt am Rhein. Die Nachbarschaft besteht aus drei- bis viergeschossiger Wohnbebauung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Mindestgebot: EUR 11.000,–* *zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis Das Objekt kommt in unserer freihändigen Versteigerung (keine Zwangsversteigerung!) am 28. Mai 2020 zum Aufruf. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die Versandunterlagen, den Auktionskatalog sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Siehe auch unter www.plettner-brecht.de Änderungen vorbehalten