3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.000 117 m²
68199 Mannheim, Neckarau

Ruhig und doch zentral liegt diese Neubau-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in einem der schönen Stadtteil Mannheim-Neckarau Auf ca. 118 m² verteilen sich drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-Bad mit Dusche, ein Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Abstellkammer, sowie ein großer offen gestalteter Wohn- und Essbereich von dem aus Sie auf einen der beiden Balkone gelangen. Mit einem Aufzug gelangen Sie barrierefrei in die Wohnung. Mit elektrischen Rollläden können Sie bei ungewünschter Lichteinstrahlung die Wohnung auch abdunkeln. Sie als neuer Eigentümer haben bei der Auswahl der Bodenbeläge noch Mitspracherecht und können zwischen Echtholz-Parkettböden un Fliesenbelag entscheiden. Zur Wohnung gehören ebenfalls weitere Nutz- und Abstellfläche im Keller des Hauses. Ein Stellplatz oder Garagenplatz kann ebenfalls mit erworben werden. Die Feritgstellung der Immobilie wir Anfang 2021 sein. Im Grundriss ist die Wohnung mit Nummer 8 gekennzeichnet. Sollten Sie weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch wünschen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Aufzug, elektrische Rollläden, ansprechende Tageslichtbäder mit bodenebenen Duschen, Gegensprechanlage, Fußbodenheizungen, Wohn-Essbereich und Schlafen mit Echtholz-Parkettböden, Badezimmer und Küche erhalten Fliesenbelag. Sie als neuer Eigentümer haben bei der Auswahl der Bodenbeläge noch Mitspracherecht.

Zum Stadtbezirk Mannheim-Neckarau gehören die Stadtteile Almenhof, Niederfeld sowie der Stadtteil Neckarau, in welchem sich die angebotene Wohnung befindet. Aufgrund der ausgebauten Infrastruktur, der gemischten Wohnbebauung, vielfältiger Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen sowie der guten Einkaufsmöglichkeiten ist der Stadtbezirk Neckarau sehr beliebt. Familien profitieren zudem vom umfassenden Schulangebot, ausreichend vielen Plätzen für die Kinderbetreuung sowie den zahlreichen Vereinen. Der nahe Rhein, das Naturschutzgebiet Reißinsel, das Aufeld, der Waldpark, das Strandbad und der Stollenwörthweiher sind wichtige Erholungsflächen für ganz Mannheim und befinden sich in unmittelbarer nähe zur Wohnung. Neckarau beheimatet außerdem viele kleinere Cafés und Restaurants. Bemerkenswert ist zudem das bürgerschaftliche Engagement in Neckarau. Es gibt sehr viele Vereine, die alle in der Interessengemeinschaft Neckarauer Vereine organisiert sind und Leben in den Stadtteil bringen.

Beratungstermine sind jederzeit nach Absprache, auch am Wochenende, möglich. Dieses Objekt wird exklusiv über das Unternehmen Andreas Schott Immobilien, im qualifizierten Makler-Alleinauftrag, vermarktet. Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtig- und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.