2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €136.000 62 m²
34121 Kassel (Wehlheiden)

Käufer-Maklerprovision 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

vermietet

Lage

Wehlheiden liegt südwestlich der Kasseler Innenstadt und bietet eine bunte Vielfalt aus Tradition und Modern, Jung und Alt sowie Dorf und Stadt. Der Wochenmarkt am Wehlheider Platz bietet jeden Freitag frische Lebensmittel. Die Qualität der Infrastruktur ist nahezu ideal. In unmittelbarer Nähe findet man vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Ärzte, Schulen, Kindergärten und Dienstleistungsbetriebe aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ist besonders hervorzuheben. Sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Zusätzlich hat man in wenigen Gehminuten Bus- und Straßenbahnanbindung, sowie den ICE Bahnhof Wilhelmshöhe. Entspannung findet man im Park Schönfeld oder im Botanischen Garten.

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich im sehr begehrten Ortsteil Wehlheiden und ist ca. 62 m² groß, die sich wie folgt aufteilen: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC sowie einen Balkon.


Ausstattung

" Bad mit Dusche und Badewanne
" Gäste WC
" Balkon

Wohnfläche ca. 62 m²

frei ab Nach Vereinbarung - derzeit vermietet

Kaufpreis 136.000,00 EUR

Kaltmiete/Monat 382,00 EUR

Kaltmiete/Jahr 4.584,00 EUR

Rendite 3,37 %

Kaufpreisfaktor 29,8

Energieausweis In Bearbeitung

Käuferprovision Käufer-Maklerprovision 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.584,00 EUR

Gesamtfläche: 62,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06611000

34121 Kassel (Wehlheiden)