Haus zum Verkauf €369.000 851 m²
39291 Lostau

Baujahr: 1989

4 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Diese Liegenschaft besticht mit:

- 185 m² Wohnfläche
- 6 Zimmern
- 2 Bädern mit Fenster sowie Dusche/Badewanne
- Sauna
- Klimatisierung im Schlafbereich (Obergeschoss)
- ausgebautem Kellergeschoss
- Abstellräume/ HWR
- hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten

- 851 m² Grundstück
- weitläufig umwachsenen Grundstücksgrenzen
- Sonnenterrasse
- 2 Tiefgaragenplätzen
- 1 Carport und 1 Außenstellplatz

In der Frühlingszeit schätzt man doch nichts mehr, als die wärmenden Sonnenstrahlen auf der Terrasse oder das Pflanzen von neuen Errungenschaften, des Gärtners seines Vertrauens.

Tauchen Sie ein in 185 m² pure Wohlfühlatmosphäre und erleben Sie den kommenden Sommer auf ca. 851 m² Grünfläche mit natürlichem Sichtschutz.
Die 6 Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie den notwendigen Raum, um sich entwickeln zu können.
Eine hochmoderne Einbauküche mit angrenzendem Essbereich sorgt für die Zusammenkunft der gesamten Familie und eignet sich hervorragend für Dinner-Parties.
Die Schlafräume befinden sich im Erdgeschoss und im sonnigen Obergeschoss.
Das Herz des Hauses spiegelt sich natürlich im Wohnbereich wieder und besticht im Erdgeschoss mit einem großzügigen Blick in den eigenen Garten.
Genügend Fläche für eine Sofalandschaft finden Sie ebenfalls vor.
Der Wintergarten eignet sich hervorragend zum frühstücken, denn hier bricht ostseitig die Sonne hinein.

Im Obergeschoss sind ein vollwertiges Wannenband mit Fenster, 3 Schlafräume, ein Balkon sowie ein Abstellbereich vorhanden.
Hier könnte der Abstellraum auch zur zweiten Küche umfunktioniert werden oder ein zusätzlicher HWR entstehen. Durch diese Voraussetzung ist eine Einliegerwohnung problemlos möglich.

Das Kellergeschoss ist ebenfalls komplett ausgebaut und beherbergt 2 weitere Räume, welche dann die insgesamt 6 Zimmer auf 8 anheben.
Zum Schluss gelangt man zur Haus eigenen Sauna, um die kalten Wintermonate zukünftig auch daheim überbrücken zu können.


Wohnen Sie jetzt Ihren Traum!

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin zur Begehung oder zur Beratung unter der 0162 21 61 871.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.boettge-born.de.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 19.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

39291 Lostau

Die Gemeinde Lostau ist Nachbar unserer wunderschönen und aufstrebenden Landeshauptstadt Magdeburg.
Neben Idylle findet man alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und auch nahe gelegene Grundschulen vor.
Für die ganz kleinen Bürger unter uns existieren auch 2 Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe, der angebotenen Immobilie.

Lostau besticht mit einem dörflichen Kleinstadtcharakter und ist daher seit vielen Jahren eine bevorzugte Lage für Familien jeglichen Alters geworden.

Die Busanbindung zu den beiden größeren Nachbarn Magdeburg und Burg ist hervorragend ausgebaut.
Ebenso ist die Autobahnanbindung Richtung Braunschweig, Hannover, Magdeburg und auch nach Burg maßgeblich für den angesprochenen infrastrukturellen Kleinstadtcharakter.