2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
Forststraße 9, 12163 Berlin - Steglitz

Objektbeschreibung:
Stattliche Altbauten schaffen den eleganten Rahmen für das Wohngebäude aus den 70er-Jahren mit seinen markanten roten Balkonen. Ein gepflegter
Hofgarten sowie eine Tiefgarage unterstreichen die hohe Wohnqualität. Das hübsche Wohnhaus mit 21 Einheiten in der Forststraße wurde 1972 errichtet und präsentiert sich insgesamt in einem hervorragenden Zustand.

Ausstattung:
+ Aufzug bis in den Keller und in die Tiefgarage
+ Alle Wohnungen mit Balkon und Keller
+ Aufzug
+ Baujahr 1972 (Gemeinschaftsflächen in hervorragendem Zustand)
+ 1 bis 3 Zimmer mit 30 bis 70 m²
+ Die Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 59 m²

Lagebeschreibung:
Die Forststraße in Steglitz besteht zum größten Teil aus wunderschönen und meist modernisierten Altbauten mit den typischen Verzierungen und Stuckelementen an den Fassaden. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Die Wohnungen sind zudem nur 9 Gehminuten von der bekannten Shopping-Meile Schloßstraße entfernt. Mit den Shopping-Centern Boulevard Berlin, Das Schloss, Forum Steglitz und SSC bietet die Mikrolage perfekte Bedingungen zum Shoppen. Vom U-Bahnhof Schloßstraße sind es dann auch nur 24 Minuten mit dem Bus zum Potsdamer Platz. Der Campus Benjamin Franklin der Charité ist mit dem Bus von der Schloßstraße in nur 10 Minuten erreichbar. Mit der U9 fahren Sie in etwa 10 Minuten bis zum Kurfürstendamm oder zum Zoologischen Garten. Wer mit dem Auto fährt, ist in nur 3 Minuten auf dem Autobahnzubringer A103. Zur Naherholung bieten sich der nahe gelegene Botanische Garten oder der Stadtpark Steglitz an.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136,8 kWh(m²*a)
Gültig bis: 20.09.2027
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 497967