3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
56751 Rheinland-Pfalz - Polch

Objektbeschreibung:
Die moderne neuwertige und helle Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang in einem 2-Familienhaus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbauküchenmöbel, ein Bad mit vorhandenen Badmöbeln, einen Abstellraum sowie eine helle Diele. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Südterrasse und vom Küchenbereich auf die Westterrasse.

Beheizt wird die schöne Wohnung mit einer eigenen Gastherme sowie Fußbodenheizung.

2 Stellplätze direkt vor der Eingangstür sind im Kaufpreis enthalten

Ausstattung:
Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
Überall elektrische Rollläden
Weiße moderne Einbauküche sowie Badezimmermöbel sind im Preis enthalten
Bad deckenhoch gefliest
Eine nach Süden und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse
Gartennutzung
2 Stellplätze im Preis enthalten

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.04.2020
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Nutzfläche: ca. 3 m²

Lagebeschreibung:
Die Stadt Polch mit ca. 6.800 Einwohnern, liegt im Nordwesten der Verbandsgemeinde Maifeld, südlich der Bundesautobahn 48. Sie liegt ca. 8 km südöstlich von Mayen und ca. 25 km südwestlich von Koblenz.

Der Ort verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschule und Realschule, verschiedene Ärzte, Apotheke, Banken sowie ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art.

Sonstiges:
Frau Dagmar Sevenich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Leanderweg 16, 56727 Mayen
Tel.: 01515 8787800
Email: d.sevenichimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Maifeld, Marktplatz 4, 56751 Polch

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MY-DS0002