Haus zum Verkauf €666
Objektbeschreibung:
Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokal (ca. 50 qm) und Werkstatt im Erdgeschossbereich und einer Wohnung (ca. 110 qm) in den Obergeschossen. Das Objekt ist komplett sanierungs- und modernisierungsbedürftig, aber von solider Substanz.
- Massivbauweise, teilunterkellert, OG Fachwerk verschiefert
- Satteldach mit Dachgauben - eingedeckt mit Bitumenschindeln
- Fenster aus Holz, tlw. Kasten- bzw. Verbundfenster
- WC im Erdgeschoss, Bad mit Wanne im Obergeschoss
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, zusätzlich elektrischer Durchlauferhitzer
- kleiner Hofbereich mit Sitzgelegenheit und separaten Abstellräumen
- leerstehend und überwiegend beräumt
- separat liegendes Gartengrundstück mit Holzhütte - zur Nutzung frei
Grundstücksfläche: ca. 488 m²
Lagebeschreibung:
Neusalza-Spremberg ist mit 3.360 Einwohnern und 22,89 qkm Fläche eine sächsische Landstadt im Landkreis Görlitz.
Die Stadt liegt im südöstlichen Teil des Oberlausitzer Berglandes. Auf der Ostseite wird die Stadt vom Spreepark begrenzt, wo die Spree über Millionen von Jahren um den 340 m hohen Sternberg ein Kerbsohlental gebildet hat. Südlich und westlich der Stadt erstrecken sich ausgedehnte Waldgebiete.
Die Stadt befindet sich ca. 20 km südlich von Bautzen und ca. 26 km nordwestlich von Zittau – direkt an der Grenze zur Tschechischen Republik (Grenzübergänge: Sluknov/Schluckenau, Rumburk oder Varnsdorf). Neusalza-Spremberg wird von der Bundestraße B96 durchquert. Der Anschluss an die Autobahn A4 erfolgt nach 20 km in der Stadt Bautzen.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in direktem Ortszentrum in Sichtweite des Hauptmarktes. Die Nachbarschaft ist geprägt durch weitere Wohn- und Geschäftshäuser in artgleicher Bauweise. Das separat liegende Gartengrundstück befindet sich am südlichen Stadtrand, ca. 300 m vom Haus entfernt.
Sonstiges:
Fordern Sie kostenfrei unser L a n g e x p o s é sowie einen Kaufvertragsentwurf und unsere Versteigerungsbedingungen an. Dazu übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Email-Kontaktdaten - vielen Dank. Die Auktion findet am 15. Mai 2020 in unseren Büroräumen in der Inneren Lauenstraße 2 in Bautzen statt. Termine zur Vorortbesichtigung erfragen Sie bitte in unserem Büro. Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses HORNIG, welche wir Ihnen auf Anfrage gern zusenden. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld für den Erwerber gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis 9.999 € 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 € 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 € 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab 60.000 € 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion sowie virtuelle Besichtigungen finden Sie auf unserer Homepage www.hornigauktionen.de.
Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses HORNIG, welche wir Ihnen auf Anfrage gern zusenden. Selbiges gilt für ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen (auch in englischer Sprache). Dazu übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Email-Kontaktdaten - danke. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld für den Erwerber gemäß den Versteigerungsbedingungen. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion sowie virtuelle Besichtigungen finden Sie auf unserer Homepage www.hornigauktionen.de. Termine zur Vorortbesichtigung erfragen Sie bitte in unserem Büro.
Anbieter-Objekt-ID: 206907
