3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €114.900
Objektbeschreibung:
Im Jahr 1994 wurde das kleine massiv erbaute Mehrfamilienhaus kernsaniert, entstanden sind 3 Wohnungen. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung liegt im Obergeschoss, sie gliedert sich in das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, den Flur sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche und die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum.
Im ausgebauten Spitzboden, der von der Wohnung aus über eine Einschubtreppe zu erreichen ist, besteht weiterer Stauraum.
Die Fußböden im Schlaf- und Arbeitszimmer sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer, die Küche und der Abstellraum sind gefliest. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch einen Parkettfußboden aus. Der Flur und der zur Wohnung gehörende Wintergarten mit Aussicht auf den Garten sind mit einem Korkfußboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein zugewiesener PKW-Stellplatz sowie eine Garage.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Wir und die Eigentümer freuen uns auf Ihr Interesse.
Ausstattung:
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Wohnung (ca. 99,84 m²):
ca. 20,27 m² Flur
ca. 08,72 m² Küche
ca. 13,37 m² Schlafzimmer
ca. 26,10 m² Wohnzimmer
ca. 10,30 m² Badezimmer
ca. 11,71 m² Arbeitszimmer
ca. 02,46 m² Abstellraum
zzgl. ca. 06,03 m² Balkon (Wintergarten)
zzgl. Abstellmöglichkeit im Spitzboden
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab Kaufpreiszahlung
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.150,84 €
Käuferprovision: 6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 1532 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
Gartenfläche: ca. 100 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Dorf Mecklenburg liegt zwischen der Hansestadt Wismar und dem Schweriner See, einem der größten deutschen Seen. Im leicht hügeligen Gelände befindet sich hier auch die Nordsee-Ostsee-Wasserscheide nur etwa zehn Kilometer von der Ostsee (Wismarer Bucht) entfernt.
Die Nähe zur Ostsee, zur alten Hansestadt Wismar und zum Schweriner See, sowie die gute Infrastruktur sind nicht nur für den Tourismus interessant, wovon zwei Gewerbegebiete in der Gemeinde zeugen. Von Kindergarten und Grundschule über eine Realschule mit Hauptschulteil und einem Gymnasium bis hin zu mehreren gastronomischen Einrichtungen, Arztpraxen und modernen Sportstätten hat Dorf Mecklenburg für die umliegenden Gemeinden eine zentrale Funktion übernommen. Das Vereinsleben spiegelt sich unter anderem in einem Blasorchester, einem Chor, dem Anglerverein, dem Sportverein (Mecklenburger SV), einem Schachverein (SC Mecklenburger Springer) sowie dem Heimatverein wider.
Eine sehr gute Straßenanbindung besteht über die B 106 zur Landeshauptstadt Schwerin, deren Zentrum nach ca. 27 km erreicht wird.
Sonstiges:
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 56 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-03-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: SE3159
