Haus zum Verkauf €29.900
Sportplatzweg, 98666 Masserberg - Fehrenbach

MIETKAUF einer DHH. im Naherholungsgebiet von Fehrenbach

Lage :
das Objekt befindet sich in 98660 Fehrenbach / Sportplatzweg / Thüringen.
Ihren Einkauf des tägl. Bedarfs erledigen Sie beim örtlichen Bäcker u. Metzger oder beim 2x pro Woche fahrenden Lebensmittelwagen.
Discounter, Schulen, KiTa`s, Verwaltungen, sind im nahegelegenen Masserberg zu erreichen. Zur Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 80 km. Zum Autobahnan-schluß A 71 /73, gelangen sie in ca. 20 Fahrminuten.

Objektbeschreibung :
es handelt sich um eine Doppelhaushälfte

Baujahr : ca. 1910, letzte Renovierungen in 1995 erfolgt

Wohnfläche : ca. 105qm
Grundstücksfläche: ca. 80qm

Raumaufteilung :
4 Zimmer, Küche, Diele, Dusch- u. Wannenbad, WC., Speisekammer

Beschaffenheit :
Das Objekt wurde 1910 in Fachwerkbauweise erstellt. Das Dach ist im vorderen Bereich mit Bitumenschindeln eingedeckt – im hinteren Bereich befindet sich derzeit nur eine provisorische Eindeckung, welche somit neu herzustellen ist.
Strom- u. Wasser wurden teilerneuert. Die Beheizung erfolgte über Gas-Zentralheizung, dessen Therme noch vom Verkäufer ausgewechselt wird. Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen u. Isolierverglasung sowie teilweise mit Rolläden versehen. An einer Wandfläche war von einer undichten Dachfläche Wasser eingetreten, dessen Feuchtigkeit behoben wurde und die Wandfläche Verkäuferseitig noch neu Verputzt wird. Die Fäkalien werden über eine Sickergrube entsorgt. Die Anschluß- und Anliegerausbaubeiträge sind komplett bezahlt.

Hinweis: ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist aber in Arbeit!

Kaufpreis : € 29.900,--

Mietkauf : Anzahlg. € 2.000,-- zzgl. 62 mtl. Raten zu je € 450,-- !

Alle Angaben sind freibleibend und basieren ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers.
Der Käufer zahlt am Tage der notariellen Beurkundung eine einmalige Makler-Courtage in Höhe v. 2.975,-- inkl. Mwst., an das Maklerbüro!