Haus zum Verkauf €59.000
Bahnhofstr. 21 und Feldstr. 2, 08223 Sachsen - Falkenstein/Vogtland

Lage:
Sachsen. Falkenstein mit rd. 8.500 Einwohnern liegt im Zentrum des Vogtlandkreises. Plauen liegt ca. 21 km westlich und Zwickau ca. 30 km nordöstlich. Die B 169 quert den Ort. Die Stadt profitiert außerdem von den benachbarten Wirtschaftsstandorten Auerbach und Rodewisch.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage unmittelbar westlich des Stadtzentrums, der Tierpark und das „Schloss Falkenstein“ sind fußläufig erreichbar.

Grundstücksgröße: ca. 610 m²

Wohn-/ Nutzfläche: Bahnhofstraße 21: 4 WE mit ca. 313 m², eine GE im EG mit ca. 43 m²
Feldstraße 2: 7 WE mit ca. 297 m². Insgesamt ca. 653 m².

Objektbeschreibung:
Bahnhofstraße 21: Denkmalgeschütztes WGH, Bj. ca. 1903. OH. Einfache Sanitärausstattung. Holzfenster, vereinzelt Bleiglasfenster. Dach mit Ziegeleindeckung, Einregnungsschäden und Schädlingsbefall erkennbar. Tlw. attraktive Details. Insg. allumfassender Sanierungsbedarf. Diverses Baumaterial wird mitveräußert (Details auf Anfrage).
Feldstraße 2: MFH, Bj. ca. 1903. Sanierung nach 2000. GZH. Zeitgemäße Wannenbäder mit WC und HWB. Kunststoffisolierglasfenster. Putzfassade mit Farbanstrich. Die Wohnungen scheinen überwiegend bezugsfertig. Insgesamt ordentlicher Zustand, mit vereinzelt weiterem Renovierungs- und Fertigstellungsbedarf. Lage im Sanierungsgebiet.

Energieausweis: Bahnhofstraße 21: entfällt, Ausnahmetatbestand
Feldstraße 2: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt

Mindestgebot: € 59.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 03. bis 05.06.2020 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B 500/2020 des Notars Michael Becker vom 05.03.2020 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.