Haus zu vermieten €1.950 255 m²
54295 Trier

Dieses einzigartige Anwesen im Villenstiel wurde 2008 komplett saniert und lässt keine Wünsche offen. Über den liebevoll angelegten Vorgarten gelangen Sie über den Hof in den Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich das große helle Treppenhaus. Rechter Hand gelangen Sie in den großen Lichtdurchfluteten Wohnbereich welcher durch eine Schiebetür in ein weiteres Zimmer führt, hier freut man sich Gäste ein zu laden und Besuch zu empfangen. Das Durchgangszimmer ist ebenfalls vom Flur aus begehbar. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC und der Zugang zur Garage mit elektrischem Rolltor. Das Highlight ist die Küche inklusive hochwertiger und moderner Einbauküche. Angrenzend an die Küche ist ein Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und elektrischer Markise. Der angrenzende kleine Garten mit Teich lädt im Sommer zum Verweilen ein. Im 1. Obergeschoss befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank und angrenzendem Bad en Suite mit Zugang zum Balkon. Ebenso befindet sich auf der Etage ein Hauswirtschaftsraum mit ebenfalls Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zudem über einen großen Dachspeicher. Zwei Autos finden in der Doppelgarage mit elektrischen Toren ihren Platz. Weitere Fahrzeuge können vor der Garage abgestellt werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso Schulen und Kindergärten. Eine Stadtbusanbindung ist optimal gegeben. Zu Fuß laufen Sie etwa 10 Minuten in die Innenstadt.

Baujahr 1955, kernsaniert 2008 - Isolierglasfenster - Die Böden sind mit Parkett in den Wohnräumen im Erd- und 1. Obergeschoss ausgelegt, Fliesen befinden sich im Badezimmer und Granit im Flur. - Das Haus verfügt über eine Gas- Zentralheizung - Das Haus ist vorschriftsmäßig gedämmt - Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum im 1. Obergeschoss. Ein weiterer Anschluss befindet sich im Keller. - Kabel-Anschluss ist vorhanden, des Weiteren selbstverständlich Telefon- und Internetanschluss (DSL) - Zu den Nebenkosten in Höhe von 130,00 € sind zusätzlich die Strom- Wasser- und Gaskosten zu zahlen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Trier Ost. Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).