Haus zu vermieten €3.950 298 m²
Die hier angebotene Stadtvillenhälfte entsteht in bester Lage des Mannheimer Lindenhofs. Bei der Realisierung des Projekts liegt der Fokus auf einer anspruchsvollen und zeitlosen Architektur sowie einer durchdachten und hochwertigen Innenraumgestaltung. Den Mieter / Die Mieterin erwartet eine einmalige Wohnqualität inmitten eines etablierten Villenviertels mit viel Privatsphäre. Hier zu wohnen bedeutet zudem in unmittelbarer Nähe zur Natur zu leben und dabei nicht auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. In der Stadtvillenhälfte selbst werden die zukünftigen Bewohner mit viel Tageslicht verwöhnt. Dies wird zum einen durch die optimale Ausrichtung des Grundstücks erreicht sowie zum anderen durch großzügige Fensterflächen und die günstige Anordnung der Räume. Eine hohe Ausstattungsqualität ist dabei selbstverständlich.
Das Haus verfügt über sieben Zimmer. Bereits im Entree des Erdgeschosses wird der Anspruch des Architekten an ein offenes Wohnkonzept deutlich. Durch einen großzügigen Luftraum zwischen dem Erd- und Gartengeschoss sind die Küche und der Essbereich im Erdgeschoss auf einer Empore angeordnet. Im Gartengeschoss entsteht durch diese Anordnung ein offener Wohnbereich mit einer teilweisen Raumhöhe über zwei Etagen und Zugang zur Gartenterrasse sowie dem vorgelagerten Garten. Auch an die Gäste wurde gedacht: Ein Gästezimmer sowie ein Gästebad in der Gartenebene stellen sicher, dass sich der Besuch hier schnell wohlfühlen wird. Alle Etagen sind über eine großzügige Treppenanlage verbunden. Im Obergeschoss sind drei Kinderzimmer zu finden sowie ein großzügiges Bad. Das Dachgeschoss ist ganz alleine den Eltern vorbehalten. Aufgrund der umlaufenden Terrasse hat die Etage einen gewissen Penthouse-Charakter. Ein geräumiges Bad und ein großzügiger Ankleideraum runden diese Etage ab und machen den Elternbereich zu einer echten Wohlfühloase. Die Ausstattungs-Highlights im Überblick: • Parkettböden (Eiche) in allen Wohn-/Schlafzimmern • Hochwertige Fliesen in Bädern und Gäste-WC • Lichtkonzept und Beleuchtung im Treppen- und Außenbereich • Fernwärmezentralheizung inklusive Nachtabsenkung, Außentemperatursteuerung und Zeitschaltuhr • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Schwellenfreie und begehbare Duschen • Elektrische Jalousien für alle Fenster • Balkon, Terrasse und großer Garten • Ansprechende Gestaltung der Außenanlagen • Hochwertige Sanitäranlagen und -armaturen in den Bädern und Gäste-WCs • Geräumige und individuelle Grundrisse • Eine Garage je Einheit • Gegensprechanlage mit Video • KfW 70 Standard
Die Stadtvillenhälfte entsteht in begehrter Wohnlage im "Schwarzwaldviertel" von Mannheim-Lindenhof, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Waldpark am Rhein. Durch die sehr gute Anbindung ist der Mannheimer Hauptbahnhof sowie die City mit ihren attraktiven Einkaufsstraßen in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und der ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung.
