4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €106.000 91 m²
45899 Gelsenkirchen, Beckhausen

Hier können wir Ihnen eine ETW mit Ausbaureserve anbieten. Sie befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt 5 Wohnungen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 91 m aufgeteilt auf 4 Zimmer. Zusätzlich können Sie über eine Nutzfläche von ca. 35 m² verfügen, diese befinden sich im Dachgeschoss, welches sehr gut von Ihrer Wohnung aus über eine ausziehbare Treppe zu erreichen ist. Das Dach wird im Jahr 2021 erneuert, danach können Sie das DG wohnlich ausbauen und als zusätzlichen Wohnraum nutzen. Dadurch können Sie dann über eine gesamt Wohn/Nutzfläche von ca. 125m² verfügen. Pläne vom Architekten wie es gestaltet werden könnte, werden noch veröffentlicht. Auch die Möglichkeit eine Dachloggia zu errichten besteht ebenfalls. Wie Sie sehen können, handelt es um eine Wohnung mit einigen Gestaltungsmöglichkeiten in naher Zukunft. Keine zusätzliche Käuferprovision

91m² aufgeteilt in: 1 großzügiges Wohnzimmer mit Kamin 1 Küche 2 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer mit Zugang zum ausbaufähigen DG 1 Tageslichtbad mit Badewanne und WC 1 Garage Gemeinschaftsgarten

Die ETW befindet sich in guter Lage von Gelsenkirchen, in dem Stadtteil Beckhausen. Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie der Nah und Fernverkehr sind gut erreichbar.

Für weitere Informationen und zur Absprache einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Wir sind 7 Tage die Woche für Sie da. BEHNERT IMMOBILIEN, Tel: 0 23 61 - 90 87 785