Haus zu vermieten €1.231 153 m²
01067 Dresden

- Doppelhaushälfte im Hofbereich eines Mehrfamilienhauses - Parkmöglichkeiten sind durch einen Außenstellplatz direkt am Haus gegeben - darüber hinaus kann ein Tiefgaragenstellplatz im Vorderhaus für 50,- € mtl. mit angemietet werden - zum Haus gehört kein Kellerabteil, es ist jedoch ein Abstellraum innerhalb der Wohnung vorhanden - im Vorderhaus steht allen Mietern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung Angaben zum Energieausweis Baujahr: 2016 Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 91 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C

- Neubau zum Erstbezug mit 4 Wohnräumen, 2 Bädern und Gäste-WC auf insgesamt 3 Etagen - am Wohnbereich im Erdgeschoss befindet sich eine große Terrasse - außerdem gibt es am Schlafzimmer in der oberen Etage noch eine Dachterrasse - die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet - der Eingangsbereich, die Küche und die Bäder sind gefliest - alle Räume werden über eine moderne Fußbodenheizung beheizt - das Bad im Obergeschoss ist mit einer Badewanne und mit einer Dusche ausgestattet, das zweite Bad im Dachgeschoss mit Dusche - weiterhin verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC - alle Bäder und das Gäste-WC haben Fenster - ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Gäste-WC

Die Wilsdruffer Vorstadt grenzt an die Stadtteile Seevorstadt-West, Friedrichstadt, Innere Altstadt und im Norden an die Elbe und ist einer der ältesten Vororte Dresdens. Architektonisch besteht der Stadtteil aus historischen Bauernhöfen und Barock-, Gründerzeit- und Jugendstilgebäuden, aber auch moderne Wohn- und Geschäftshäuser prägen das Gesicht der Wilsdruffer Vorstadt. Östlich geht der Stadtteil in die historische Innenstadt über. Die Bewohner der Wilsdruffer Vorstadt können in der Altstadt über Dresdens längste Einkaufsmeile, die Prager Straße bummeln und lassen sich in einem der vielen Restaurants und Cafés verwöhnen. Das abwechslungsreiche Angebot an Einzelhändlern, Dienstleistern und Sehenswürdigkeiten ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Medizinische Einrichtungen runden das Angebot ab. Die Wilsdruffer Vorstadt ist durch den Bahnhof Dresden-Mitte und den großen Haltestellenkomplex am Postplatz an den ÖPNV hervorragend angebunden. copyright by Mietwohnzentrale Dresden GmbH

Die für die Nebenkostenabrechnung maßgebliche beheizte Fläche (ohne Terrassenanteile) beträgt 136,70 m². Weitere Angebote finden Sie unter www.mietwohnzentrale-dd.de.