2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 77 m²
67227 Frankenthal, Nähe Rathausplatz / Fußgängerzone

1.500,00 €

frei
Geschoss: 3

Die Stadt Frankenthal mit etwa 50.000 Einwohnern, bietet als Mittelzentrum ein optimales Wohnen; es bestehen beste Anbindungen an das Fernstraßen-Netz.
Die reizvolle Innenstadt mit Fußgängerzone, sämtliche weiterführende Schulen, moderne Klinik, hervorragende Arzt-Praxen, Kultur- u. Freizeit-Einrichtungen, sowie Parkanlagen mit Strandbad sind nur ein Teil des umfangreichen Angebotes.
Im absolut zentralen Stadtbereich von Frankenthal, liegt diese sehr gepflegte Immobilie mit nur drei Wohn-Etagen.
In dieser Eigentums-Anlage mit solventen Bewohnern werden wenig bzw. kaum Wohnungen zur Vermietung angeboten.
Der Fußgängerzonen-Bereich mit Rathausplatz, liegt in Sichtweite.
Das Wohngebäude befindet sich in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmittel sowie Bahnhof sind in kurzer Entfernung vorhanden.

Im letzten Geschoss (von insgesamt drei Wohn-Etagen) in dem äußerst gepflegten Eigent.-Wohngebäude, befindet sich diese geräumige Wohnung mit großzügiger Balkonfläche.
Von dem straßenseitigen Haus-Zugang bis zur Wohnung sind keine Stufen oder Unebenheiten vorhanden, so dass auch ein Seniorengerechtes Wohnen geboten wird.
Der Aufzug verfügt in jeder Etage über eine Haltestelle (mit Keller).
In dem Trockenraum sowie dem gemeinschaftlichen Fahrrad-Abstellraum besteht eine Mitbenutzung.
Wohnungseigener, abgeschlossener großer Keller-Raum gehört zur Wohneinheit.

Wohnzimmer ca. 27 m²;
Schlafzimmer mit angrenzender Toilette ca. 23 m²;
Wohnküche mit Essplatz ca. 16 m²;
Bad mit WC ca. 6 m²; Diele / Flur + Abstellraum mit Waschmasch.-Anschluss;
Balkon ca. 9 m² (hälftig in Wohnfläche enthalten).

Zweckmäßig aufgeteilte Wohnung mit ausgezeichnetem Tageslicht in einzugsbereitem Zustand.

Eine gepflegte Einbau-Küche mit Elektro-Geräte (E.-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination) und umfangreichen Schrankteilen sowie Arbeitsplatte, wird zur Nutzung überlassen und ist im Mietpreis enthalten.
Einbauschränke befinden sich in der Diele (Garderobe) sowie im Schlafzimmer.
Beleuchteter Spiegelschrank sowie entsprechendes Mobiliar ist im Bad vorhanden.

Wohnzimmer und Diele sind mit neuem Vinyl-Belag (Buche) und Schlafzimmer mit hellem Teppichbelag, Küche mit PVC-Belag. ausgestattet
Das Badezimmer (mit Wanne, Waschtisch und WC) ist deckenhoch mit Wandfliesen sowie Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über Tageslicht.
Der Boden in dem Abstellraum mit Waschmasch.-Anschluss ist gefliest.

Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung für Küche u. Bad erfolgt durch zentrale Versorgung.
Im Schlafzimmer befindet sich ein bodentiefes Fenster-Element; sämtliche Fenster- /
Balkontür-Elemente mit Isolierverglasung und Rollläden.
Flächendeckende elektrische Sonnen-Markise ist an den Balkonflächen vorhanden.
Helle Zimmer-Türen mit Messingbeschlägen.
Wohnungseingangs-Tür mit Sicherheitsvorrichtung.
Wand- u. Deckenflächen der Räume sind mit Raufaser tapeziert und mit weißer Dispersionsfarbe frisch gestrichen.

Der am Wohnzimmer gelegene großzügige Balkon mit Sonnenuntergangs-Blick liegt zur rückseitigen Haus-Grünfläche.
Haustür-Gegensprechanlage u. Kabel-TV-Anschluß ist vorhanden.

Ein Mietverhältnis soll bevorzugt mit einer Einzelperson oder auch mit einem Paar geschlossen werden. Hunde- / Katzenhaltung ist in der Wohnung nicht erwünscht.
Die Wohnung wird bis auf die vorhandene Einbau-Küche und den Einbauschränken in Leer-Zustand vermietet.
Der von dem Mieter zu hinterlegende Kautionsbetrag beträgt 1.500,- Euro.
Die an den Vermieter zu zahlenden Betriebs- und Haus-Nebenkosten (Vorauszahlung) von monatlich 230,- Euro beinhalten u.a. Heizung, Warm- / Kalt- / Abwasser, Müllentsorgung, Haus- / Außenbeleuchtung, Aufzug, Haus-Service mit allen Haus-Reinigungsarbeiten, Feuerlöscher, Grundsteuer, Oberflächenentwässerung, Versicherungen, allgemeine Wartungen usw.
Stromkosten in der Wohnung sind nicht enthalten.

H i n w e i s e mit der Bitte um Beachtung:
Der Vermieter bevorzugt Mieter, die in einem Vollzeit-Beschäftigungsverhältnis tätig sind oder sonstiges verbindliches Einkommen (z.B. Rente / Pension) im Verhältnis zur montlichen Miethöhe nachweisen können.
Der Vermieter möchte vor einer Mietvertrags-Zusage eine aktuellen Bonitäts-Auskunft (z.B. Schufa) des Mieters zur Einsicht erhalten.
Es besteht die Möglichkeit eines langfristigen Mietverhältnisses.


Voraussetzung für die Bearbeitung einer Anfrage ist die vollständige Namens-Angabe mit gültiger Wohnanschrift des Interessenten und erreichbarer Rufnummer sowie die Beantwortung der Vermieter-Vorgaben.
Alle Angaben in diesem Angebot sind ohne Gewähr und stammen vorwiegend von dem Vermieter. Wir sind stets bemüht, die Daten und Ausstattungsmerkmale zu prüfen und korrekt wiederzugeben. Irrtum und Zwischenvermietung sowie eine Vergabe-Entscheidung bleibt uns vorbehalten.
Wir bitten Anfragen mit Wunschtermin für Wohnungs-Besichtigungen (möglich von Montag bis Freitag) per E-Mail zu senden.
Weitere Einzelheiten können eventuell auch telefonisch beantwortet werden unter der Mobil-Nr.: 0 1 7 1 - 9 5 1 7 7 8 8 .

G e s c h ä f t s - B e d i n g u n g e n :
Für den Mieter entstehen entsprechend den gesetzlichen Richtlinien k e i n e Maklergebühren.

Nähe Rathausplatz / Fußgängerzone
67227 Frankenthal