3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 110 m²
64646 Heppenheim (Bergstraße) / Ober-Laudenbach, Heppenheim (Bergstraße)

Diese schöne, gut geschnittene 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 110 qm. Von einer zentralen Diele gelangt man in die Zimmer. Sie verfügen über ... * ein freundliches Wohn-Esszimmer (ca. 48 qm) * einen großen Balkon (ca. 10 qm) * eine Küche mit Einbauküche inkl. Backofen und Spülmaschine (ca. 8 qm) * ein Schlafzimmer mit viel Platz für den Kleiderschrank (ca. 18 qm) * ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche (ca. 6 qm) Eine Treppe führt vom Wohn-Esszimmer ganz nach oben in den ausgebauten Dachboden, der sich z.B. gut als Schlafzimmer eignet. Beide Schlafzimmer punkten mit Echtholzpaket. In Wohn- und Essbereich und Küche liegen weiße Fliesen. Bei der Wohnung gibt es keinen Renovierungsstau, da in den letzten Jahren viel modernisiert wurde: Ausbau des Dachgeschosses mit Parkettbodenverlegung, Natursteinbelag auf der Dachloggia, Erneuerung der Innentüren, Parkettboden im Kinderzimmer, Komplettrenovierung des Wohn- bzw. Essbereiches. Zur Wohnung gehört eine Garage (samt davorliegendem Außenstellplatz). Ein Waschmaschinen- und Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt. Ein gemeinsamer Hobbykeller mit separatem Ausgang ist ebenfalls vorhanden.

Sanierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren: 2007 Heizungskessel Erneuerung 2008 neuer Aussenfassadenanstrich 2009 Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung 2010 neue hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten 2012 Sicherheitsschließanlage 2015 thermischer Warmwassermischer sowie neuer Ölzähler 2016 Hocheffizienzpumpen mit Außenfühler