3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 98 m²
Baden-Badener-Str. 5, 69126 Heidelberg, Rohrbach

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus in Heidelberg-Rohrbach. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone ohne Durchgangsverkehr, besticht durch ihren gut konzipierten, praktischen Grundriss. Das Gemeinschaftseigentum wurde in den Jahren 2010-2011 umfassend renoviert. Es wurden die Fenster ausgetauscht, auf die Fassade ein Vollwärmeschutz angebracht, sowie das Dach saniert. Die Fernwärmestation wurde 2001 ausgetauscht. Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG ohne Aufzug. Nach betreten der Wohnung befindet sich rechts vom Flur das Gästeabad mit Dusche und Toilette. Gegenüber gelangen Sie in das größzügige ca. 25 qm große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgrichtet und bietet durch die große Fensterfront einen tollen Ausblick über Heidelberg und auf den Odenwald. Von hier haben Sie auch den Zugang zum großen überdachten Balkon. Gegenüber des Wohnzimmer befindet sich die Küche. Hier können Sie eine schöne Küche einbauen und sind flexibel in der Aufteilung. Die beiden Schlafzimmer befinden sich rechts und links vom Flur und sind mit über 16 qm ungefähr gleich groß. Neben dem Hauptbadezimmer, welches mit einem Doppelwaschtisch und Badewanne ausgestatten wurde, befindet sich noch ein großer praktischer Abstellraum. Der Anschluß für die Waschmaschine befindet sich um Hauptbad. In der gesamten Wohnung wurde die Elektrik erneuert und neue Kabel verlegt. es wurden Decken-LED Spots eingebaut, sowie alle Heizkörper getauscht. In diese Wohnung können Sie direkt einziehen.

neue Fenster 2011 neue Türen neuer Bäder neuer Fliesenbelag neue Elektrik neue Heizkörper

Rohrbach liegt nur etwa 3 Kilometer von Heidelberg entfernt und hat sich in den 1980er Jahren zu einem modernen Wohngebiet für Familien entwickelt. Geschäfte, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Sie haben Zugang zu öffentlichen Verkehrsmittel Bahnhaltestelle OrtenauerStr. ist 650 m und Bahnhof HD-Kirchheim 750m entfernt Die A5 erreichen Sie in 10 Minuten.

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