2-Zimmer Wohnung zu vermieten €825 70 m²
21037 Hamburg (Ochsenwerder), Dorferbogen 20

2.475,00 €

frei ab 01.08.2020

Die hier zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines Sechsfamilienhauses, welches zum 01. August 2020 bezugsfertig wird.

Die Wohnung erhält eine offen im Wohnzimmer integrierte Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi; Ansichtsskizze anbei). Von hier gelangen Sie auf den nach Süd/Osten ausgerichteten Terrasse.

Die Decken und Wände werden mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Der Flur, die Zimmer, der offene Küchenbereich sowie der Abstellraum erhalten Design-Vinyl-Böden. Das innenliegende Voll-/Duschbad (mit Waschmaschinenanschluss) wird gefliest und erhält eine Echtglas-Duschabtrennung.

SAT-TV-Anschlüsse kommen ebenso in alle Zimmer wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume erhalten einzeln regulierbare Fußbodenheizungen und im Bad wird zusätzlich ein E-Handtuchheizkörper installiert.

Ein Pkw-Stellplatz im Carport wird für € 50,-- p.M. mitvermietet. Ein Außenabstellraum zur Unterbringung von Fahrrädern u.a. wird errichtet.

- Gas-Brennwertzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (Solar unterstützt)
- Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Versorgern
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- vorläufiger Energieausweis vorhanden

Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!

Anzahl Terrassen: 1

Dorferbogen 20
21037 Hamburg (Ochsenwerder)

Das Objekt befindet sich ländlich gelegen in Hamburg-Ochsenwerder, nahe des Elbdeichs.

Die Hamburger City sowie die Innenstadt von Hamburg-Bergedorf erreichen Sie mit dem Pkw in jeweils ca. 20 Minuten.

Verschiedene Ärzte befinden sich in Ochsenwerder. Einkäufe für den täglichen Bedarf (z.B. Edeka, Getränkemarkt, Apotheke, Friseur, Pizzeria) können im benachbarten Fünfhausen getätigt werden.