2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €134.000 74 m²
52351 Düren, Friedenstraße 42

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst.
Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis.

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Düren.

Das Gebäude wurde 1974 erbaut und fortlaufend modernisiert.
Die Wohnung ist im Flur-, Wohn- & Schlafbereich mit einem neuwertigen Laminat-Boden ausgestattet.
In der Küche wurde eine neuwertiger Fliesenboden verlegt. Im Bad befinden sich neue Wandfliesen.
Über den Wohn- und Schlafbereich erreichen Sie den Balkon.

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare mit Kind, Singles, Kapitalanleger oder älteren Menschen.

Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 259,00€, zzgl. Grundsteuer von ca. 19,00 Euro.
Gas und Strom muss vom Nutzer bei einem Versorger seiner Wahl angemeldet werden.

- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Aufzug
- zentrale Wohnlage
- gute Raumaufteilung

- sep. Kellerraum
- Laminatböden
- Balkon
- Doppelverglasung

Die ersichtliche Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten!

Friedenstraße 42
52351 Düren

Die ruhige übersichtliche Wohnanlage befindet sich in Zentrumsnähe von Düren.
Düren ist eine mittelgroße Stadt am Nordrand der Eifel, zwischen Aachen und Köln, in Nordrhein-Westfalen. Sie ist mit dem Auto über die A44, Ausfahrt Jülich und die A4, Ausfahrt Düren, innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof Düren befindet sich nördlich im Zentrum von Düren und liegt im Schnittpunkt der Schnellfahrtstrecke Köln - Aachen mit den Strecken nach Jülich, Heimbach und Euskirchen. In der Dürener Innenstadt finden sich sowohl weitläufige Parkanlagen, als auch ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten in der Einkaufsstraße und im Stadtcenter.
Des Weiteren findet auf dem Marktplatz drei mal wöchentlich ein Wochenmarkt statt. Mit fünf Gymnasien bietet Düren ein hervorragendes Bildungszentrum. Badesee, Golf-Platz-Anlage, das Tor zur Eifel, hier haben Sie die Freizeit vor der Haustüre und genießen trotzdem alle Vorteile der Stadtnähe.