Die in Reihe gebaute Immobilie (Stadthaus) innerhalb einer kleinen hochwertigen Wohnanlage verfügt über einen großzügig gegliederten Grundriss mit klaren, hellen Räumen. Insgesamt stehen 5 Zimmer, eine große Wohnküche, ein Gäste-WC mit Fenster mit angrenzendem kl. Abstellraum, ein Bad mit Dusche, Wanne, Handtuchtrockner und Fenster, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine große Dachterrasse und ein kleiner Terrassenbereich am Eingang zur Verfügung.
Der zentrale Treppenbereich ist das verbindende Element zu den einzelnen Wohnräumen und geht in eine lichtdurchflutete Galerie im Dachgeschoss über, indem sich das Wohnzimmer befindet. Das Stadthaus verfügt über eine Wärmeverbundfassade und ein flach geneigtes Dach. Sie genügt als Niedrigenergiehaus dem Standard des Wärme- und Schallschutzes. Die Ausstattung ist außerordentlich exklusiv: Parkettböden, Natursteinflächen, natürliche Hölzer und hochwertige Sanitärelemente. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit Warnowblick. Die Freibereiche und die großen, bodentiefen Fensterflächen sind so platziert, dass das Objekt ein hohes Maß an Intimität erhält. Die einzelne Wohnraumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Eine Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter gegen Abstandzahlung übernommen werden, ebenso vorhandene Plissees an den Fenstern.
Das besondere Objekt befindet sich im Herzen der Rostocker Altstadt, unweit der Rostocker Einkaufsmeile (dem Boulevard) und ganz in der Nähe des schönen Stadthafens, der u.a. mit seinen maritimen Restaurants, Geschäften und Cafés zum Verweilen und Flanieren einlädt. Trotz dieser zentralen Lage, kann man sich bei einer mit uns organisierten Besichtigung des Hauses von der Ruhe, Helligkeit und bei einem herrlichen Blick von der Dachterrasse von der Weitsicht über die Dächer der Stadt gern überzeugen. All das bietet Ihnen dieser Standort.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromkosten sowie Kabel-Nutzungsgebühr für TV, wofür sich der Mieter selbst bei diesen jeweiligen Versorgungsträgern anmeldet und die mtl. Gebühren zahlt. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes (Nr. 12) in der Tiefgarage ist bei Bedarf zum Mietpreis von 80 EUR (bei Anmietung zweier Stellplätze je 75 EUR) zzgl. p.m. anmietbar und ist optional, somit also keine Bedingung. Bemerkung: Der Vermieter wünscht einen beiderseitigen Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietvertrages für die Dauer von 2 Jahren, dies bedeutet eine 2jährige Mindestlaufzeit des Mietvertrages, der danach in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer gesetzlichen, 3monatiger Kündigungsfrist übergehen würde. Tierhaltung: Bitte fragen Sie vor Besichtigung Ihren Tierhaltungswunsch unter Angabe des Tieres/ Rasse bei uns schriftlich zur Abklärung mit dem Vermieter an!