Haus zum Verkauf €289.000 620 m²
28259 Bremen (Mittelshuchting)

Die Courtage beträgt marktübliche 5,95 % inkl. MwSt. für den Käufer.

Baujahr: 1955
frei ab sofort

3 Stellplätze

Die angebotene Immobilie ist ein in Massivbauweise errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus von 1955. Die Fassade ist verputzt und mit einem hellen Anstrich versehen. Das Dach ist mit einer dunklen Betonpfanne eingedeckt. Nach Betreten des Hauses empfängt einen der helle Eingangsbereich, dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangt man in das größte Zimmer des Hauses, welches als Wohnzimmer genutzt werden kann. Ein Kaminanschluss ist vorhanden, so dass ein Ofen installiert werden kann. Ebenfalls vom Flur ausgehend gelangt man in ein kleines Esszimmer. Dahinterliegend befindet sich die Küche, die auf einem Podest errichtet wurde. Hier befindet sich zudem der Kellerraum mit sämtlichen Hausanschlüssen sowie ein Vorratsbereich. Des Weiteren gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit einer Kochzeile und einem Wasseranschluss. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, das helle Arbeitszimmer, welches einen Durchgang zu einem weiteren Schlafzimmer gewährt. In dem ca. 1968 erbauten und ca. 2006 sanierten Anbau befindet sich das Badezimmer. Neben einem hochwertigen Waschtisch sind hier ein WC und eine großzügige Dusche vorhanden. Das Bad verfügt über eine elektrische Fußbodenerwärmung. Eine kleine Ankleide dahinter führt zu einem weiteren Schlafzimmer, von dem aus man den Balkon betritt. Von hier hat man einen wunderbaren Blick in den ca. 2018 neu angelegten Garten. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Terrassen. Eine seitlich gelegene, gepflasterte Anlage, sowie einen größeren Bereich in Richtung Garten. Ein Gartenhaus bietet zudem weiteren Stauraum für Möbel und Geräte. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls im Außenbereich vorhanden. Die Immobilie verfügt zudem über eine Auffahrt, die zwei Stellplätze bietet, sowie eine Garage, die einen zusätzlichen Parkplatz gewährt.

Das Objekt ist in gutem Standard ausgestattet. Die Fassade wurde ca. 2018 gestrichen, ebenso wurden im gleichen Jahr moderne Kunststofffenster mit einer Schließtechnik für zusätzliche Sicherheit sowie mit einer 3-fach-Verglasung verbaut. Die Einbauküche sowie das Bad wurden ca. 2006 erneuert. Das Gäste-WC stammt ca. aus dem Jahr 2000. Die Heizung wurde ca. 2019 erneuert. Hierbei handelt es sich um eine Gaskombitherme. Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt. Die Elektrik wurde bereits angepasst, ein FI-Schutzschalter ist vorhanden. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand.

Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer. Eine Besichtigung des Objekts kann jederzeit nach Vereinbarung stattfinden. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

28259 Bremen (Mittelshuchting)

Der Stadtteil Huchting befindet sich auf der westlichen Seite der Weser, ca. 6 km vom Bremer Zentrum entfernt. Er grenzt nördlich an die Stadtteile Strom und Woltmershausen sowie östlich an den Stadtteil Neustadt. Südlich befindet sich die niedersächsische Gemeinde Stuhr und westlich die Stadt Delmenhorst. Huchting wird in die Ortsteile Kirchhuchting, Mittelshuchting, Sodenmatt und Grolland unterteilt und hat eine Fläche von 13,729 km² mit insgesamt ca. 31.000 Einwohnern. Der Stadtteil wird über das Fernstraßennetz der A 1, A 28, A 281 und B 75 erreicht und durch die Bahn- und Buslinien sowie Nachtlinien erschlossen. Huchting ist überwiegend eine Wohnstadt, die durch den höchsten Jugendindex der Stadt gekennzeichnet wird. Gewerbegebiete befinden sich an vereinzelten Standorten, die bis zu 1.000 Arbeitsplätze aufweisen.