2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €38.000
Objektbeschreibung:
Das um 1963 errichtete Objekt ist in einem gepflegten Zustand, es wurden alle nötigen Sanierungsarbeiten vorgenommen um hier einen bleibenden Wert zu schaffen. Es liegt nur ein paar Schritte vom Dreiweiberner See entfernt, und liegt somit mitten in einem Naherholungsgebiet. Eine Nutzung als Ferienwohnung ist durchaus denkbar an dieser Stelle. Die Eigentumswohnung verfügt über einen großen Flur. Von diesen erreichen Sie die Küche und das Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer über eine Durchgangstür. Die gut geschittene Wohnung bietet ein geräumiges Kellerabteil, um die nicht so häufig genutzten Dinge zu verstauen und somit ausreichend Platz in der Wohnung ist. Für Handwerker, die ihre erste Kapitalanlage erwerben möchten, ist diese Eigentumswohnung perfekt, hier kann mit geringem Kapital sowie Arbeitseinsatz eine sichere Renditesituation geschaffen werden. Frei nach dem Motto ,,Gewohnt wird immer und überall" Bei der Suche nach einem passenden Kredit stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung:
Die Eigentumswohnung ist in einem sanierungsbedürftigem Zustand, jedoch ist das Objekt in dem sich die Wohnung befindet sehr solide. Das Bad verfügt über eine Dusche und die Fenster haben Jalousien und verfügen natürlich schon über Isolierglas. Die Wohnung ist mit Teppichboden und Fliesen ausgelegt, das Bad besitzt eine Dusche. Platz für eine Badewanne könnte hier bei einer Sanierung geschaffen werden. Die Ausstattung ist als einfacher Standard zu bezeichnen. Eine geräumige Küche kann hier nach Belieben eingerichtet werden.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Lohsa befindet sich im südlichen Teil des Lausitzer Seenlandes, welches aus gefluteten Tagebaurestlöchern entstanden ist. Der Silbersee liegt südlich von Lohsa, Der Dreiweiberner See, liegt nördlich von Lohsa, und wurde 2005 freigegeben und befindet sich sozusagen hinter der Tür. Der Spreetalsee, Bernsteinsee, Scheibesee sowie der Bärwaldersee sind ebenfalls nicht weit entfernt. Das südliche und östliche Gemeindegebiet ist Teil des Biosphärenreservates Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, mit vielen Teichen, viel Wald, dem Fischotter, dem Wolf und vielen seltenen Vögeln. Östlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 156, westlich die B 96, über die die nordwestlich verlaufende B 97 erreichbar ist. Mit einem Bedarfshaltepunkt ist Lohsa an die Bahnstrecke Niesky–Hoyerswerda(–Falkenberg (Elster)–Roßlau (Elbe)) angebunden. Hier verkehrt die Linie RB 64 (Hoyerswerda–Görlitz) als Seenland-Neisse-Shuttle. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Ort und in unmittelbarer Nähe. Außerdem befinden sich in Lohsa Kitas und Schulen sowie Ärzte. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich ca. 11km in Hoyerswerda.
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönlichen Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, fordern Sie ein unverbindliches Angebot bei uns an. Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, BHW Immobilien GmbH ist für Sie bundesweit tätig. Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 112,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.09.2018
Gültig bis: 2028-09-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43120102-03742
