4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
01219 Dresden - Strehlen

Objektbeschreibung:
+ Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1928
+ Denkmalschutz-Sanierung ca. 2007
+ 360,64 € monatliches Hausgeld, davon ca. 228 € auf Mieter umlegbar

Die Wohnung ist seit 2009 für 816 € (= ca. 6,86 €/m²) kalt zzgl. 25 € für den Stellplatz an eine Wohngemeinschaft (WG) vermietet.

Ausstattung:
+ Mosaikparkett
+ Wannenbadezimmer, bodentiefe Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Gäste-WC
+ Deckenspots
+ Einbauküche
+ Balkon (Nord-West)
+ Spielplatz auf dem Grundstück
+ Außenstellplatz
+ Glasfasertapete und Teppichlauf im Treppenhaus

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

Lagebeschreibung:
+ gute Anbindung an die B172 in Richtung Heidenau bzw. Pirna
+ Nähe zum Großen Garten
+ Campus der Technischen Universität in wenigen Minuten erreichbar

Sonstiges:
Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1928, Sanierung/Modernisierung: ca. 2007, Effizienzklasse: D, 109 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (18.01.2018 bis 18.01.2028)

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 18.01.2028
Letzte Modernisierung: 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8549