Haus zum Verkauf €48.000
Dorfplatz 15, 09306 Sachsen - Leupahn

Objektbeschreibung:
Ein kleines Bauernhaus in ruhiger Lage mit Garten und Garage sucht neue Eigentümer. Die 380 m² große Liegenschaft befindet sich zwischen den Metropolen Leipzig und Dresden verkehrsgünstig gelegen. Hier findet man Ruhe und Entspannung in dörflicher Randlage. Das ca. 1920 errichtete Haupthaus ist den heutigen Wohnverhältnissen anzupassen.
Ein kleiner Garten mit Südausrichtung lädt zum verweilen ein.

Ausstattung:
Das massive Gebäude könnte durch Umbau und Renovierung für einen Zweipersonenhaushalt mit Hund genutzt werden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Sofort nach Kauf
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 7,14 % incl. 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar nach notarieller Beurkundung des Kaufes.

Grundstücksfläche: ca. 380 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²

Lagebeschreibung:
Leupahn ist ein Ortsteil von Königsfeld und liegt ca. 5 km südöstlich von Colditz entfernt.
In Colditz kreuzen sich die in Nord-Süd-Richtung von Pritzwalk nach Chemnitz verlaufende B 107 mit der in West-Ost-Richtung von Bad Langensalza nach Hartha verlaufende B 176. Über die B 107 erreicht man in ca. 16 km die A 14. Colditz liegt zudem an der stillgelegten Muldentalbahn. Die Stadt liegt im Verbundgebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes und ist durch die Regionalbus Leipzig mit einer PlusBus- sowie weiteren Regionalbuslinien angebunden.
Alle Versorgungseinrichtungen sind in Colditz vorhanden.

Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweisgebühr oder Vermittlungsgebühr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Angeboten von: Dipl. Wirtsch.Ing Gunter Näther
Telefon: 034297-49467der 0170/28 34 001
email: infonaether-immo.com

Anbieter-Objekt-ID: GN-0930615