3-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 99 m²
An der Rheinhell 6, 56077 Koblenz / Asterstein, Koblenz

Erstbezug! Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garage und zus. Pkw-Außenstellplatz. Die Wohnung ist barrierefrei. Sie befindet sich in einem modernen architektonisch ansprechenden und energieeffizienten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt. Offener großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und der dazugehörigen Gartenfläche. Küche mit angrenzendem Abstellraum. Schlafzimmer mit großzügigem barrierefreiem Badezimmer. Zusätzliches Gäste-Duschbad mit WC. Zweites Schlafzimmer. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einer dezentralen energieeffizienten Wohnraumlüftung ausgestattet. Gas-Zentralheizung / Fußbodenheizung. Solaranlage auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden. Barrierefreies Glas-Schiebe-Element zur Terrasse. Netzwerkanschlüsse und Breitbandkabelanschlüsse für TV-/Rundfunk in den Wohn- und Schlafräumen. Sehr großer Abstellraum im Keller. Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Keller. Personenaufzug! Lademöglichkeit für ein E-Auto in der Garage.

Das neu errichtete Wohnhaus in Massivbauweise befindet sich in einer gepflegten gewachsenen Wohnsiedlung des Koblenzer Stadtteils Asterstein. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Kindergarten, KiTa, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind fußläufig zu erreichen. Das kleine Einkaufzentrum befindet sich gegenüber dem Schulkomplex und bietet vieles für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Ärzte, Sparkasse etc.).

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