5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €455.999 120 m²
63075 Offenbach am Main / Rumpenheim, Offenbach am Main

Diese exklusive 5 Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 2006 befindet sich in ruhiger Feldrandlage im schönen und zugleich beliebten Rumpenheim. Der klug durchdachte Grundriss auf zwei Etagen, mit ca. 120 m² Wohnfläche, schafft Raum für die schönen Dinge des Lebens und schenkt Gestaltungsfreiraum für Ihre Ideen. Der Wohn-/ Essbereich beeindruckt durch die hochwertige, offene Einbauküche mit Kochinsel und strahlt Freizügigkeit und Behaglichkeit aus. Durch die großen Fensterfronten haben Sie einen fantastischen Rundumblick in Ihren nach Süd/Westen ausgerichteten Garten. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage bietet Ihnen den Zugang auf den Terrassenbereich und in den grünen Garten. Im Sommer steht grillen mit Freunden und Geburtstagsfeiern nichts mehr im Wege. Über den großzügigen Dielenbereich treffen Sie auf ein Gäste-WC und gelangen von hier aus über die breite Treppe in den privaten Souterrain Bereich Ihrer Wohnung. Dort stehen Ihnen drei weitere, helle Räume zu Verfügung, die ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Neben dem modernen Tageslichtbad, mit Eckbadewanne und Raindance-Dusche ausgestattet, befindet sich zusätzlich Ihr eigener Hauswirtschaftsraum. Die gesamte Wohnung ausgelegt mit hochwertigem Echtholzparkett, Fliesen und verfügt über Fußbodenheizung. Im Untergeschoss des Hauses ist selbstverständlich ein Waschraum für Ihre Waschmaschine und Trockner vorhanden und ein zugeordnetes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Für Ihren PKW steht Ihnen Ihr eigener Stellplatz vor dem Haus zu Verfügung, sodass in Ihrer neuen Wohnung keine Wünsche offen bleiben.

Auf einen Blick: - 5 Zimmer Eigentumswohnung - Exklusive Ausstattung - Ca. 120 m² Wohnfläche - Ca. 120 m² eigene Gartenfläche - Erdgeschoss und Souterrain - Baujahr 2006 - Terrasse - Eigener Garten Süd/West Ausrichtung - Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (Kaufpreis 10.000 Euro) - Tageslichtbad mit Raindance-Dusche und Eckbadewanne - Echtholzparkett und Fliesen - Fußbodenheizung - Fahrrad-Abstellraum - Wasch- und Trockenraum - Kellerraum - PKW Stellplatz (Kaufpreis 10.000 Euro)

Das Objekt liegt in einer beliebten Feldrand- bzw. Sackgassenlage von Offenbach-Rumpenheim. Rumpenheim ist ein begehrter Stadtteil, der an Frankfurt am Main angrenzenden Stadt Offenbach, welche im Mainbogen (direkt am Main) gelegen ist. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man z.B. mit der Buslinie 101 in ca. 15 Minuten die Innenstadt von Offenbach. Die Buslinien 101 und 107 verkehren in der Regel alle 10 bis 15 Minuten. Von Offenbach aus kann man mit der S-Bahn in kürzester Zeit die Metropole Frankfurt erreichen. Über die Rumpenheimer Mainfähre gelangt man auf die andere Flussseite und erreicht somit Maintal oder Hanau. Die angrenzende Regionalparkroute mit schönen Spazierwegen sowie der Schlosspark mit dem Rumpenheimer Schloss befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vom Objekt aus ebenfalls fußläufig erreichbar, ebenso findet man eine abwechslungsreiche Gastronomie und verschiedene Sport - und Fitnesseinrichtungen vor (z.B. TSG Sportfabrik oder die SKG Rumpenheim).

Bei Rückfragen und für einen eventuellen Besichtigunstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! "Kai Schlund - Der Immobilienflüsterer" - Experte für Verkauf und Vermietung von Wohnungen und Häusern in Maintal, Offenbach, Hanau und Umgebung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.