Haus zum Verkauf €119.000 299 m²
49751 Werpeloh, Emsland (Kreis)

Dieses landwirtschaftlich geprägte Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. 1947 errichtet und steht auf einem 1.381 m² großen Grundstück im Herzen von Werpeloh. Im Laufe der Jahre wurde bereits umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, dennoch befindet sich dieses Objekt in einem stark renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Zuletzt wurde das Objekt von zwei Einheiten bewohnt, ein Teil des Gebäudes wurde einem hiesigem Verein als Clubraum zur Verfügung gestellt, der diese Räumlichkeiten auch heute noch nutzt. Die ca. 250 m² Wohnfläche unterteilt sich in Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie folgende Räumlichkeiten... * Laden (Clubraum) * Lager I * Lager II * Wohnen * Küche * Schlafen I * Schlafen II * Schlafen III * Bad * Garage / Scheune Im Obergeschoss befinden sich... * Wohnen * Küche * Kind * Eltern * Bad * Abstellraum Insgesamt erwartet Sie eine solide, dem alter entsprechende Immobilie. Wenn Sie handwerkliches Geschick mitbringen und eine Herausforderung suchen, sind Sie hier genau richtig! Aber überzeugen Sie sich selbst bei Ihrer persönlichen Besichtigung, wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartner der OLB Bank ist Niklas Wilken, Betreuer für Immobilienkunden Tel.: 04961 / 9199 - 53 oder Mobil: 0170 450 8758 Mail: niklas.wilken@olb.de

Ortskern von Werpeloh, wenige Autominuten zur Stadt Sögel Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Banken uvm. in unmittelbarer Nähe

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